Mladenovac je jedna od beogradskih opština koja je od prestonice udaljena svega 50 minuta vožnje.
Dobra saobraćajna poveznost sa glavnim gradom uticala je na odluku brojnih Mladenovčana da svakodnevno putuju na posao u Beograd, a nisu izuzeci ni mnogi srednjoškolci i studenti koji se školuju u Beogradu, a žive u Mladenovcu.
Takođe, ima i onih koji rade obrnuto: iz Beograda se presele u Mladenovac, radi posla/mirnijeg života, ili jednostavno nastave da rade u prestonici, ali žive u Mladenovcu. To je, inače, trend koji vlada u mnogim državama sveta, pa i kod nas sve više.
Zbog velike gužve, nedostatka parkinga, visokih računa za komunalije, skupiljih cena stanova, ljudi biraju da se presele iz velikog grada u manje opštine. Oni žele blizinu grada, ali i mir i tišinu kada se vrate kući.
Za jedan stan u Beogradu - dva u Mladenovcu
Ono što Mladenovac čini posebnim je pristupačnost nekretnina.
- Cene stanova i kuća u tom gradu su skoro upola manje nego u Beogradu. Po prosečnoj ceni stana u novogradnji u Beogradu, u Mladenovcu možete kupiti veći stan ili čak dve nekretnine. Dok je prosek cena u starogradnji u Mladenovcu 1.033 evra, a u novogradnji 1.218 evra, za Novi Beograd je, optimalno, potrebno izdvojiti 2.660 evra za kvadrat, za Zvezdaru 2.314 evra, a za stan na Paliluli 2.153 evra - kaže sagovornica Aleksandra Mihajlović, iz jedne kompanije za oglašavanje nekretnina.
Prema njihovom iskustvu, u radu sa klijentima, ovaj "trend" je uzeo maha jer ljudi masovno teže tome da imaju kuću, veći prostor, svoje dvorište. U Mladenovcu se, naime, može kupiti kuća po ceni od svega 780 evra za kvadrat.
Kako dalje pojašnjava Mihajlović, ponuda nekretnina u ovoj beogradskoj opštini definitivno ne manjka, a oglašene su različite vrste nekretnina: stanovi u novogradnji, kuće, placevi. Shodno tome, ali i lokaciji, stanju jedinice, okruženju i infrastrukturi - variraju i cene.
Tako je, na primer, trenutno u prodaji prizemna kuća površine 122 kvadrata, sa 14 ari placa, po ceni od 33.000 evra. Nalazi se u selu Kovačevac i udaljena je oko 7 kilometara od centra Mladenovca, a sat vremena od Beograda. Kako se dalje navodi u oglasu, "pozicija je odlična za život u prirodi, sa mogućnošću pristupa centru grada i svim njegovim sadržajima".
Priroda kao imperativ
Prema rečima sagovornice, blizina Kosmaja, banje i jezera su jedan od razloga zašto kupci stanova i kuća sve češće biraju Mladenovac, koji nudi savršen spoj prirode i urbanog života.
- Na petnaestak kilometara od Mladenovca nalazi se Kosmaj, gde ljubitelji prirode nalaze svoju oazu mira, čist vazduh i
brojne pešačke staze. Osim te planine, u blizini su i banja Selters i Koraćička banja sa lekovitom termomineralnom vodom, a na 6 kilometara na putu prema Kragujevcu, nalazi se Markovačko jezero koje predstavlja utočište za sportske ribolovce, izletnike i zaljubljenike u prirodu.
(Kurir.rs/Telegraf)
NE PROPUSTITE
