PARKING-MESTA SKUPLJA OD KIRIJE ZA STAN! Ovaj luksuz mnogi ne mogu da priušte, izbegavajte ih u širokom luku

Isto ovo parking-mesto prodato je za 500.000 dolara pre samo dve godine, što znači da vlasnik sada želi da ostvari profit od 50 odsto. Uz mesečne troškove od 900 dolara i dalje ima ograničenja.

Ipak, ta cena ne uključuje neograničen pristup vašem vozilu. Garaža radi od 6 ujutru do 10 uveče radnim danima i od 6.30 do ponoći vikendom. Ako želite da izađete tokom noći, morate unapred zakazati kako bi vaše vozilo bilo premešteno u uvek dostupan prostor.

Odlična lokacija dolazi uz premijum cenu

Garaža se nalazi jedan blok daleko od parka Boston Public Garden, 800 metara od istorijske znamenitosti, zgrade State House, i samo sedam minuta hoda do reke Čarls – dakle, lokacijski gotovo idealno.

Osim bezbednog parkiranja, garaža nudi opciju punjenja gorivom, pranje vozila i druge usluge konsijerža.

Međutim, kamioneti nisu dozvoljeni, pa ako vlasnik ima prijatelja koji, na primer, vozi Ford F-150 on neće moći da koristi luksuzno parking mesto.

Mesečni troškovi – dodatnih 900 dolara

Jedan korisnik na Redditu je primetio da obližnja garaža naplaćuje uslugu korišćenja oko 400 dolara mesečno, što znači da bi 750.000 dolara pokrilo više od 150 godina parking naknada.

Ali troškovi ovde ne prestaju.

Naime, vlasnici ovog parking mesta plaćaju:

– 400 dolara mesečno HOA (Homeowners Association) naknade;

– 291 dolar poreza na imovinu i,

– 238 dolara osiguranja (ili 167 dolara po nekim drugim izvorima).

Čak i sa nižom procenom osiguranja, mesečni troškovi iznose oko 858 dolara, odnosno više od 10.300 dolara godišnje.

Cena skočila sa 300.000 na 750.000 dolara za 12 godina

Iako zvuči neverovatno, ovakve cene nisu bez presedana.

Još 2022. godine, jedan par je odbio ponudu od 750.000 dolara za zatvoreno parking mesto pored svog stana vrednog 10,5 miliona dolara.

U garaži Brimmer Street već su se obavljale šestocifrene transakcije – agent za nekretnine Betsi Herald kaže da je prodala tri mesta za po 500.000 dolara.

U 1970-im, ova ista mesta koštala su 7.500 dolara.

Investicija ili luksuz?

Kako kaže Rene Rodrigez iz kompanije koja se bavi prodajom nekretnina, kupci su već zainteresovani za ovu ponudu, i ne očekuje se pad cene.

– Ovo je čisto luksuzna kupovina. Nije za svakoga. Ne mogu svi ni da lete privatnim avionom. Razumem, donekle je suludo. Ali, ako imate novca, veoma je zgodno – kazao je on.

BiznisKurir/CarScoops