AKO STE NASLEDILI OTKUPLJENI STAN - LAKO GA PREBACITE NA SEBE: Možete da ga upišete u katastar bez hipoteke i troškova
Ako ste nasledili stan koji je otkupljen još osamdesetih ili devedesetih godina, a nikada nije upisan u katastar - sada imate priliku da to učinite bez upisa hipoteke i bez dodatnih troškova.
Osamdesetih i devedesetih godina prošlog veka mnoga državna preduzeća i ministarstva omogućavala su zaposlenima da otkupe stanove pod povlašćenim uslovima. Međutim, veliki broj tih stanova i dalje formalno nije zaveden na imena stvarnih vlasnika, odnosno kupaca ili njihovih naslednika.
Danas, više od tri decenije kasnije, i dalje imate pravo da se upišete kao vlasnik u katastar, i to bez potrebe da prethodno bude upisana hipoteka. Sve što vam je potrebno jeste pravni sled, tačnije originalni ugovor o otkupu i dokumentacija koja potvrđuje da ste vi zakoniti naslednik ili sadašnji nosilac prava svojine.
U slučajevima kada je kupoprodajna cena u celosti isplaćena, dovoljna je i potvrda prodavca da se možete upisati kao vlasnik nepokretnosti.
Važno je znati da više nije moguće lično podneti zahtev za upis. Od prošle godine, Republički geodetski zavod dozvoljava podnošenje zahteva isključivo putem ovlašćenih profesionalnih korisnika - advokata ili geodetskih ustanova.
- Takve ustanove su jedine u mogućnosti da elektronskim putem podnose zahtev za upis prava svojine, odnosno promenu imaoca na samoj nepokretnosti - ističe advokat Rodić.
Ovo je značajan korak ka pravnoj sigurnosti i formalizaciji vlasništva, koji mnogim građanima omogućava da ostvare svoja prava bez dodatnog finansijskog opterećenja.
BiznisKurir.rs
ŠTA AKO SE SUDARITE SA NEREGISTROVANIM VOZILOM? Ni slučajno nemojte 1 korak da preskočite, inače ništa od odštete