DUBAI RUŠI SVE REKORDE: Luksuzne nekretnine od 10 miliona dolara beleže rekordnu potražnju
U Dubaiju je tokom prvog kvartala prodato 111 luksuznih nekretnina, uključujući 12 vrednih preko 25 miliona dolara. Palm Džumejra ostaje hit među ultra-bogatima, uprkos globalnim ekonomskim previranjima.
Tokom prva tri meseca ove godine prodato je 111 luksuznih nekretnina, što predstavlja rast od 5,7 odsto u odnosu na isti period prošle godine, navodi istraživačka kuća Knight Frank. Od toga je 12 kuća prodato po ceni od 25 miliona dolara ili više, navodi se u njihovom izveštaju, prenosi portal Biznis pisanje Blumberga.
Ovaj skok u prodaji ukazuje da je tržište nekretnina u Dubaiju nastavilo da beleži snažnu tražnju, i to pre nego što je došlo do previranja na svetskim tržištima u aprilu, nakon što je predsednik SAD Donald Tramp najavio opsežne globalne carine.
Ipak, analitičari upozoravaju da tržište nekretnina u Dubaiju sada ulazi u rizičniji period. Bogati pojedinci iz celog sveta bi mogli da se povuku zbog sve veće nesigurnosti, a dodatni pritisak može doći i od pada cena nafte, što bi usporilo ekonomije Zaliva.
- Brojevi iz prvog kvartala odražavaju stalnu potražnju među globalnim ultra-bogatim pojedincima koji traže jedinstvene, prestižne nekretnine - izjavio je Fejsal Duranij, šef istraživanja za Bliski istok u kompaniji Knight Frank.
Ipak, on je dodao da bi nedavne promene na globalnim tržištima mogle uticati na Dubai.
- Još je rano za zaključke, ali moramo paziti na promenu raspoloženja investitora - rekao je Duranij.
- Uvek postoji rizik od širenja negativnog sentimenta, koji se ne može kontrolisati iznutra.
Od 2020. godine potražnja za nekretninama u Dubaiju snažno je porasla, zahvaljujući načinu na koji je vlada upravljala pandemijom i liberalnim viznim politikama, koje su privukle veliki broj stranih kupaca. Luksuzni deo tržišta, uključujući vile na veštačkim ostrvima u obliku palme, imao je posebno veliku korist od priliva bogatih iseljenika.
U prvom kvartalu Palm Džumejra je ostala jedna od najtraženijih lokacija, sa 34 transakcije nekretnina skupljih od 10 miliona dolara, ukupne vrednosti 562,8 miliona dolara, navodi Knight Frank.
biznis.kurir.rs/Sasomange
"GAZDA MI PONUDIO PAPIR I REKAO NAPIŠI CIFRU KOJU HOĆEŠ"! Milovan je najbolji majstor za šivaće mašine