ZA MANJE OD 70.000 € MOŽETE DA IMATE VELIKI STAN NA MORU! Srbi leti polude za ovom državom, a ne znaju za ovo mesto

Sve zavisi od toga kakav život neko želi da vodi i koliko je vezan za život u velikom gradu poput Atine. Ako se pogleda malo dalje, može se pronaći veoma povoljna oblast – ne samo za iznajmljivanje, već i za kupovinu stana i pronalaženje sopstvenog mira.

Radi se o Kastoriji, oblasti koja se trenutno nalazi na vrhu liste najjeftinijih krajeva u Grčkoj za kupovinu nekretnine. To nije Atina. Nije čak ni Solun, Volos ili Larisa. Reč je o ređe naseljenom području koje u nekim osnovnim aspektima zaostaje – kao što su zdravstvene usluge.

Dakle, iako je Kastorija veoma pristupačna za kupovinu ili iznajmljivanje stana, postoje i skriveni troškovi koji nastaju zbog ograničene infrastrukture. Ipak, kada se sve sabere, na kraju ste značajno na dobitku.

Prema podacima koje objavljuje Spitogatos, prosečna cena kvadrata u Kastoriji iznosi 518 evra. To znači da možete kupiti stan od oko 100 kvadrata za manje od 65.000–70.000 evra, ako uračunamo i dodatne troškove.

Kao ilustraciju koliko su niske cene, dovoljno je pogledati ponudu na platformi – moguće je pronaći i samostalnu kuću od 238 kvadrata za samo 70.000 evra.

Iza Kastorije, sa znatno višom prosečnom cenom, ali i dalje u grupi pristupačnih krajeva, nalazi se Kozani sa 625 evra po kvadratu, a potom slede Florina, Kilkis i Kardica.

Cene zakupa i prodaje stanova nastavile da rastu u 2025: Šta je uzrok?

SPI, indeks cena platforme Spitogatos, zabeležio je kretanje cena stanova za prodaju i zakup širom Grčke tokom prvog kvartala 2025. godine. Ovaj indeks analizira milione stvarnih oglasa kako bi prikazao aktuelne trendove na tržištu nekretnina.

Prvi kvartal 2025. obeležen je izraženim rastom cena prodaje i zakupa stanova. Prosečna tražena cena prodaje porasla je 8,8 odsto u poređenju sa istim periodom 2024. godine, dok je u poređenju sa četvrtim kvartalom 2024. zabeležen rast od 3,1 odsto Cene zakupa stanova porasle su za 6,7 procenata na godišnjem nivou, dok su kvartalno povećane za 3,7 odsto.

Na rast tražnje značajno je uticalo i pokretanje novog stambenog programa „Moj dom 2“ u januaru 2025. godine, koji je dodatno podstakao interesovanje za kupovinu nekretnina, posebno u oblastima koje ispunjavaju kriterijume tog programa.

BiznisKurir/Intronews