NA MESTU NEKADAŠNJEG TITOVOG GIGANTA NIČE 400 STANOVA: Izraelci na 5.000 kvadrata grade luksuzni kompleks, lokacija ODLIČNA

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda oglasio je rani javni uvid u izmene i dopune plana detaljne regulacije područja Ade Huje (Zona A), opštine Stari grad i Palilula, za blok 4A1. Reč je o nekadašnjoj, devastiranoj fabrici beogradske Industrije metalnih konstrukcija u stečaju, koja se prostire na 5.181 kvadratnih metara.

Na lokaciji u zaleđu priobalja Dunava, oivičenoj ulicama Žorža Klemansoa sa severozapadne strane, Dunavskom sa južne strane i nekadašnjim pojasom železničkog zemljišta, a sada novoplaniranim linijskim parkom sa severoistočne strane, planirana je izgradnja mešovitog gradskog centra na 50.000 kvadrata, sa 80 odsto stanova i 20 procenata komercijalnih sadržaja.

Obuhvat planskog područja čine delovi katastarskih parcela 39/3 i 39/10, katastarska opština Stari grad. U planu je izgradnja 400 stanova, na 40.000 m2, za 1.200 stanovnika, i gradnja komercijalnih sadržaja na 10.000 kvadrata. Prema važećem PDR-u, obuhvat izmena i dopuna (blok A41), nalazi se u podzoni K3 – komercijalne delatnosti – transformacija privrednih i drugih kompleksa, bez učešća stanovanja, više spratnosti (do P+6+Ps).

- Cilj izrade Izmena i dopuna Plana je definisanje uslova za izgradnju objekata stambeno-poslovne, odnosno mešovite namene, uz detaljnu procenu maksimalnih kapaciteta, mogućnosti transformacije u zonu mešovitih gradskih centara u zoni centra Beograda (M1) i mogućnost izgradnje visokih objekata u delu bloka, što će se proveriti kroz izradu Studije visokih objekata u fazi izrade Nacrta – stoji u dokumentu koji je izradio IBM konsalt doo Beograd.

Za ovaj projekat doneto je i rešenje o nepristupanju izradi strateške procene uticaja na životnu sredinu.

IMK NARUČILAC PLANA

Kao naručilac plana, odnosno investitor, navedena je firma IMK doo Beograd-Stari grad. U registru Agencije za privredne registre pominju se dve firme koje u svom nazivu sadrže ove pojmove – IMK nekretnine doo Beograd-Stari grad i IMK konsalting end inženjering doo Beograd-Stari grad, obe u prinudnoj likvidaciji i obrisane iz registra 2019. godine.

Vlasnik obe ove firme je Dorćol Ril estejt development doo Beograd, čiji su zastupnici izraelski državljani, a ona je u vlasništvu kompanije Diabejz Tavani doo Beograd-Stari grad, koja je 2021. kupila Industriju metalnih konstrukcija za 950 miliona dinara.

(Kurir.rs/eKapija)