Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, najviše kuća u prvoj polovini ove godine prodato je u Vojvodini, i to Subotici, ali je promet ove vrste nekretnine na nivou države manji za 15 odsto.
Cene prometovanih kuća u Republici Srbiji imaju širok opseg i kretale su se od minimalnih 500 evra ostvarenih u više gradova u Srbiji do 4.802.000 evra na opštini Savski venac.
Subotica se nalazi na prvom mestu po broju prodatih kuća, a u prvoj polovini godine u ovom mestu prometovane su 564 kuće. Cena najjeftinije iznosila je 2.000 evra, a najskuplje 192.500 evra. Odmah iza Subotice je Zrenjanin, gde je prometovano 425 kuća, a najjefitnija je koštala 3.000, dok je najskuplja bila 120.000 evra. Treći na listi po broju prodatih kuća nalazi se Novi Sad, sa 377 kuća, dok je za najmanje novca prodata ona od 9.000, a najvrednija je pronašla svog novog vlasnika za 463.500 evra.
Sombor, Bečej, Sremska Mitrovica, Кikinda, Stara Pazova i Bačka Topola su opštine koje su se, takođe, istakle po broju prometovanih domova. Tu su brojke od 234 do blizu 180 prodatih kuća. Cene se kreću od 1.000 do 240.000 evra, koliko je koštala najskuplje prodata kuća u Novoj Pazovi.
- U prvom polugodištu 2023. godine, najviše su bile zastupljene kuće od 70 do 120 kvadrata s učešćem u ukupnom prometu od 31 odsto. Najčešće su u prometu bili placevi, čija površina iznosi više od 12 ari, odnosno 36 odsto – pokazano je u istraživanju Republičkog geodetskog zavoda.
Tokom prve polovine 2023. godine, na teritoriji Republike Srbije prometovan je 21.021 stan, 12.916 građevinskog zemljišta, 10.226 kuća i 12.459 poljoprivrednog zemljišta. Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2023. godine iznosio je 3,3 milijardi evra, što je za 7,4 odsto manje u odnosu na prethodnu u isto doba godine.
- Najveće učešće u obimu novčanih sredstava ostvareno je na tržištu nepokretnosti u Beogradu u iznosu od 1.693 miliona evra (51 odsto), zatim u Vojvodini - 884 miliona evra (27 odsto), Šumadiji i zapadnoj Srbiji - 516 miliona evra (16 odsto) i u Južnoj i istočnoj Srbiji 209 miliona evra (6 odsto). Za kuće je na teritoriji Srbije izdvojeno 257,6 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti) – pokazano je u istraživanju Republičkog geodetskog zavoda.
Tražena roba
U izveštaju Republičkog geodetskog zavoda promet kuća na nivou države u 2022. godini je na istom nivou kao u 2021. godini. Кada se upoređuju prethodne godine, onda je situacija drugačija.
Godine 2022. je ostvareno 24.766 prodaja, 2020. godine taj broj je bio 18.737, a 2019. godine - 17.113, što pokazuje da promet kuća u poslednje četiri godine ima zabeležen rast.
Tokom prošle godine najviše kuća prodato je u Subotici, gde ih je prometovano čak 1.202, dok je najskuplji dom prodat u Novom Sadu za neverovatnih 1.054.990 evra. U Subotici je najjeftinija prodata kuća koštala 1.000 evra, a najskuplja 245.000 evra.
Najjeftinije kuće s dvorištem u Vojvodini su u Banatu, u selima koja vode ka rumunskoj granici i njihova cena nije veća od 10.000 evra.
Jeftinih kuća ima i u okolnim selima, poput Jaše Tomića, Кikinde, Nakova, Mokrina i Banatskog Velikog Sela. Radi se o kućama s baštama, dok je za veće parcele zemlje potrebno mnogo više novca.
Kurir.rs/Dnevnik
NE PROPUSTITE
