U Beogradu već duže vreme vlada jagma za garažnim mestima, a nedavne superćelijske oluje koje su izazvale oštećenja na brojnim vozilima, navele su vlasnike automobila da još jednom razmisle o tome da obezbede sigurnije mesto za svoje četvorotočkaše.
Ukoliko želite da kupite garažno mesto u Beogradu, moraćete da izdvojite bar 9.000 evra, koliko košta najjeftinije ponuđeno u oglasima, u blizini Fontane na Novom Beogradu.
Ta cena je, međutim, izuzetak, budući da se u ostatku Novog Beograda ne može naći garažno mesto jeftinije od 15.000 evra. I teško je, inače, da svoj automobil skućite u glavnom gradu za manje od 10.000 evra za koliko se, primera radi, može kupiti garažno mesto u zemunskom Gornjem gradu.
Najjeftinije garažno mesto na Zvezdari, koje se može pronaći u oglasima na internetu, je 14.400 evra (u Ulici Živka Davidovića), za isti novac se može pazariti i najjeftinije ponuđeno garažno mesto na Karaburmi (u Ulici Sime Šolaje).
Najjeftinije na Voždovcu staje 15.000 evra, u Ulici vojvode Stepe ili naselju Braće Jerković, dok je na Vračaru najjeftinije u Cerskoj ulici, takođe za 15.000 evra. U centru najmanje para treba izdvojiti za mesto na Gundulićevom vencu - 24.000 evra.
NAJSKUPLJE NA NOVOM BEOGRADU
Najskuplje garažno mesto u Beogradu, a koje su nudi u oglasima, košta 43.850 evra i nalazi se u Ulici Jurija Gagarina na Novom Beogradu. U Bulevaru Zorana Đinđića, u Bloku 30 prodaje se za 40.000, a u Venizelosovoj ulici na Dorćolu za 35.000 evra.
U oglasima se nudi i po više spojenih mesta u jednom prostoru, pa se tako pet parkinga u novogradnji, u Jurija Gagarina, može pazariti za 105.000 evra, dok se u garaži novoizgrađenog kompleksa kraj Kalemegdana, četiri boksa sa po dva parking mesta mogu kupiti za 70.000 evra.
Kupovina garažnih mesta „u paketu“ nije iznenađenje, s obzirom na to da su mnogi napravili dobar posao izdavajući ih. Mesečne cene iznajmljivanja garažnih mesta u oglasima kreću se od 80 evra u obodnim delovima grada, do 200 evra na Dorćolu.
Garaže „zvezde“ tržišta nekretnina
Podsetimo, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), u Srbiji je prošle godine prometovano 17.926 garažnih prostora, od čega je 13.002 garažnih mesta, 1.622 garažnih prostorija i 3.302 parking mesta van objekta.
Kada je reč o udelu u ukupnom broju kupoprodaja garažnih prostora, najveći udeo od 51 odsto je na teritoriji Beograda. Vrednost tržišta garažnih prostora za 2022. godinu iznosi 210 miliona evra, od toga je 163 miliona evra vrednost tržišta u gradu Beogradu.
Garaže su tako postale „zvezde“ tržišta nekretnina u Srbiji kada je reč o nepokretnostima, jer je čak za 75 odsto je porasla vrednost tržišta garaža u 2022. godini u odnosu na 2021. godinu.
Cene garaža idu i do 40.000 evra, a najskuplja je prodata u Beogradu na vodi po ceni od 58.400 evra. Ljudi čak kupuju garažna mesta da bi ih rentirali. Samo u poslednjem kvartalu 2022. godine promet garaža i garažnih mesta u Beogradu i Novom Sadu iznosio je 60 miliona evra.
kurir.rs/N1
NE PROPUSTITE
