AKO SE OVO DESI KADA DATE KAPARU, MOŽETE DA ZARADITE DUPLO VIŠE NOVCA: Jedna razlika je bitna u odnosu na avans, evo o čemu se tačno radi

Razlika između kapare i avansa je vrlo značajna u svetu finansijskog poslovanja, ali mnogi između ta dva pojma ne prave nikakvu razliku, što itekako nije pravilno.

Dodaje da kod kapare važi da ako davalac kapare odustane od ugovora, on gubi pravo na povraćaj te kapare, odnosno kapara mu propada, a ako primalac kapare odustane od ugovora onda je dužan da vrati dvostruki iznos kapare.

- Kod avansa, ukoliko primalac avansa odustane od ugovora, neće morati da vraća dvostruki iznos kapare, a ako davalac avansa odustane od ugovora (a nije započeto izvršenje) moći će da traži povraćaj avansa. Naravno, sve pod pretpostavkom da nije pričinjena i neka dodatna šteta.

On naglašava da je posebno problematično pitanje kapare kod prometa nepokretnosti i za te stvari najbolje je posavetovati se sa svojim advokatom.

Iznos kapare

Često ljudima izaziva glavobolju kada odluče da kupe neku nekretninu i shvate da moraju da daju i veliku kaparu za nju. Međutim, agent za nekretnine otkriva da ona može da bude niža od 10 odsto ili da je čak i nema, ali da je neophodno da prodavac pristane na to.

U jednom videu na TikToku agentkinja ističe da kapara za stan od 100.000 evra može da broji 2.000 evra, isto kao i 8.000, a da za stan od 200.000 evra avans može da iznosi i 100 evra, što znači da je sve individualno i da zavisi od dogovora.

Dakle, postoji rešenje vašim glavoboljama, samo je neophodno da se uspostavi adekvatan dogovor i sklopi predugovor sa prodavcem.

biznis.kurir.rs/TikTok