PALE KIRIJE U BEOGRADU, DVOSOBAN STAN ZA 350 EVRA! Trend manjih cena najma primetan i u gradovima u Srbiji - ovo je detaljan vodič za nekretnine!
Pad kirije je nešto čemu se nadamo već duži vremenski period, a ako ste imali prilike da prelistate oglase ovih dana možda ste primetili da se ovo zaista i dešava.
Kako je već poznato, pre nekoliko godina je došlo do vrtoglavog rasta cena najma, a ono što je dobra vest je da se napokon primećuju pad zakupa. Naime, došlo je do neznatnog pada — cene i dalje nisu niske — ali više nisu ni na onom najvišem nivou koji svi pamtimo.
- Imamo zabeležen pad kirija u prestonici, kao i ostalim gradovima u Srbiji, u odnosu na period od pre godinu, dve dana, kada je dolazak mahom ruskih državljana podigao cene zakupa. Iako je zabeležen pad cene na tržištu, moramo biti svesni da su sada i te niže cene daleko više od onih od pre nekoliko godina - kaže ekspert za nekretnine.
Šta se tiče cene nekih od glavnih i najtraženijih opština u glavnom gradu, prema prosečnim oglašenim cenama na portalima centar grada je logično najskuplji, te je prosek 16,7 evra po metru kvadratnom. To znači da je potrebno izdvojiti nešto više od 500 evra za manji stan, od 30-ak kvadrata, a to su uglavnom garsonjere, ili u određenim slučajevima 1,5 stanovi po strukturi.
Na drugom mestu je opština Vračar, sa prosečno oglašenom cenom 15,4 evra, što znači da za nekih 40 kvadrata, za dvosoban stan potrebno izdvojiti 600 evra mesečno. Novi Beograd, kao takođe vrlo popularna opština za rentiranje stanova, u februaru mesecu je imala prosečnu oglašenu cenu od 14,1 evra po kvadratu. U odnosu na januar mesec, to je blagi pad cene.
Na Paliluli prošlog meseca je prosečna oglašena cena iznosila 13,4 evra po kvadratu, dok je na Voždovcu iznosila 12,3 evra po kvadratu. Šta se tiče Mirijeva, takođe je zabeležen pad u odnosu na januar, te je prosečna cena iznosila 8,9 evra po kvadratu što znači da za 350 evra je moguće naći dvosoban stan — sa odvojenim spavaćim sobom.
Kirije u Novom Sadu
Ako govorimo o cenama u Novom Sadu, najskuplji stanovi oglašeni su na Podbarima po ceni od 11,4 evra po metru kvadratnom, zatim slede nekretnine u Centru i Grbavici, po ceni od 10,9 evra po kvadratu.
Novo naselje u februaru mesecu imalo je prosečnu oglašenu cenu stanova po ceni od 9,4 evra po kvadratu.
Kirije u Nišu
U Nišu, najskuplje oglašeni stanovi su u Bulevaru Nemanjića — 8,2 evra po kvadratu, zatim Pantelej — 6,8 evra po kvadratu, Palilula — 5,8 evra po kvadratu, Durlan — 5,4 evra po kvadratu.
Kirije u Kragujevcu i Pančevu
Gradske lokacije — uži centar grada u Kragujevcu u prethodnom mesecu zabeležio je prosečnu oglašenu cenu od 7,1 evra po kvadratu a Pančevo — 7,6 evra po kvadratu.
Takođe treba napomenuti da se sve cene odnose samo na mesečni zakup stana, bez ostalih troškova režija, i da prilikom zakupa stanova mnogi vlasnici stanova traže depozit u visini jedne mesečne kirije.
Kurir.rs/Blic Biznis
JELENA IZ BEOGRADA PRODALA AJFON ZA 900 EVRA, NIJE BILA SVESNA KAKVA JE AGONIJA ČEKA: Nakon par sati oblio je hladan znoj! Sada traga za momkom sa snimka