U Nemačkoj 1. januara stupa na snagu novi plan zakona o najmu stanova koji je berlinski Senat nedavno usvojio.
Prema novom pravilu samci će moći da unajme samo jednosoban stan, a parovi dvosoban.
O tome da li bi i kako to moglo da utiče na srpsko tržište nekretnina govorili su u jutarnjem programu Kurir televizije zamenik predsednika Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Privredne komore Srbije Nenad Djordjević i generalni direktor Sektora za kontrolu poslovanja banaka Darko Stamenković.
- Ovo bi bile neobične mere za nas, ali nisu neobične za Nemačku. Kod nas ne postoji neko ko bi mogao da donese takve mere, jer gradovi nemaju takve nadležnosti već samo Vlada Republike Srbije tj. naša centralna administracija. Drugo, naše tržište je potpuno drugačije i mi smo bez obzira na našu sklonost da imamo snažnu ulogu privrede u državi, 1991. godine potpuno liberalizovali tržište izdavanja nekretnina. Ono što smo imali u socijalizmu sa zaštićenim stanarima to smo potpuno liberalizovali i ostavili da ta populacija dok je živa uživa ta prava - rekao je Đorđević i dodao:
- Kod nas je za razliku od Nemačke uvek kod izdavanja nekretnina na strani ponude bio akcenat. Uvek smo imali veću ponudu. Kad se uporedi kupoprodajna cena nekretnina i cena izdavanja i kapitalizacija, povraćaj sredstava od nekretnine koju kupite pa je izdajete, ona je kod nas uvek bila niska zbog toga što su ljudi kupovali nekretnine da bi investirali novac i samim tim smo uvek imali viška nekretnina.
Kurir.rs
NE PROPUSTITE
Bonus video:
