"PRIJAVILA SAM SE ZA STAMBENI KREDIT ZA MLADE" Beograđanka odlučila da podeli svoje iskustvo - otišla u banku, a ovo je bio njihov odgovor

Najavljivani Zakon o kupovini stana za mlade usvojen prethodne nedelje u Srbiji, a prijava za ove subvencije počela je juče u banci Poštanska štedionica. Tokom prvog dana već je podneto 500 prijava. Građani uveliko idu u banke i raspituju se oko uslova, a mnogi su već prikupili i svu potrebnu dokumentaciju. Pored Poštanske štedionice, zvanično su još dve banke najavile da će se uključiti u ovaj program, a to su Banka Inteza i NLB Komercijalna banka.

- Glavi uslov je već kako smo i mnogo puta čuli i pročitali da osoba ima napunjenih 20 godina, a zahtev za kredit praktično može da podnese do svog 36. rođendana. Ono što su mi naglasili u banci, jeste da je izuzetno važno da već nemamo nekretninu i stambeni kredit, kaže ona.

- Dodali su i da za ovaj kredit mogu aplicirati mladi koji su zaposleni i imaju ugovor na neodređeno vreme, ali i oni koji nisu zaposleni ili imaju ugovor na određeno vreme uz jemca, roditelje ili osobu iz najbližeg srodstva.

Sve joj je to bilo jasno.

Banka traži posebnog investitora?

Žena je međutim, rekla da je dobila i jednu drugačiju informaciju nego što je do sada čula, a to je da se zahtev može podneti za stanove iz starogradnje ili za stanove iz novogradnje pod uslovom da je investitor Građevinska direkcija (80 odsto završenosti stana) ili projektno finansiranje druge banke (60 odsto završenosti).

Evo šta kaže tek usvojeni Zakon:

U Članu 6, Tačka 4) navodi se da može da se odobri kredit za stambenu nepokretnost koja je deo objekta u izgradnji u okviru projektnog finansiranja druge banke, pri čemu je stepen završenosti tog objekata najmanje 60 odsto.

Tačka pet zapravo implicira da se podrazumeva da je stambena nepokretnost deo objekta u izgradnji kod kojeg je Građevinska direkcija Srbije nosilac građevinske dozvole.

Pri tom, napominjemo da u ovom slučaju nema ograničenja. To dalje znači da se dotična banka, pretpostavka je, još nije "uigrala" sa garantnom šemom i da će u narednim danima biti jasniji uslovi pojedinačno kod poslovnih banaka.

500 prijava tokom prvog dana

Ministar finansija Siniša Mali potpisao je ugovor sa predstavnicima Banke Poštanska štedionica. Ovim ugovorima se banka zalaže za učešće u programu povoljnih stambenih kredita za mlade. Poznato je i za šta su podnosioci zahteva najviše zainteresovani, uzimajući u obzir prvih 500 upita.

Da li postoje troškovi za podnošenje ovog zahteva?

1. Nema troškova obrade kredita.
2. Nema troškova upisa hipoteke i izdavanja liste nepokretnosti Republičkom geodetskom zavodu.
3. Nema troškova overe založne izjave i overe ugovora o kupoprodaji nepokretnosti kod javnog beležnika.
4. Troškovi procene vrednosti nepokretnosti predstavljaju najznačajniji obavezni trošak.

Šta se sve smatra stambenom nepokretnošću koja se može kupiti ovim kreditom?

Prema Zakonu o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mere podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, stambenom nepokretnošću smatra se:

1. Kuća
2. Stan
3. Delovi stambene zgrade namenjeni stanovanju
4. Garaža ili garažno mesto (ukoliko je zajedno sa stanom)
5. Zemljište s građevinskom dozvolom za izgradnju kuće

"Moguće povećanje limita"

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pozvao je mlade do 35 godina da se prijavljuju za subvencionisane kredite za stanove i naveo da će se lično založiti da se poveća novac opredeljen za to i da bude dovoljno za 30.000 mladih.

Vučić je naveo da za sada ima novca za otprilike 6.000 mladih i istakao da se do 15 časova popodne prijavilo oko 500.

"Molim mlade ljude, javljajte se brzo. Ja ću lično da insistiram da povećavamo broj za tri ili četiri puta da dođemo bar do 25, 30.000 mladih. Hoću da ti ljudi budu srećni", istakao je Vučić.

Kurir.rs/Blic