NOVE MERE STUPAJU NA SNAGU! Stručnjaci odgovorili na bitno pitanje: Da li nam se sprema pad cena kirija?

Iako su stručnjaci predviđali pad cena za najam stanova od 2025. to se ipak još nije desilo. Međutim, nove mere vlade za kupovinu nekretnina za mlade, odaju utisak da će se kirije u pojedinim gradovima smanjiti.

- Mislim da u ovom trenutku naročito u Beogradu, Novom Sadu, ali i drugim gradovima, pritisak je eksterno kreiran od velikog broja stranaca koji ovde dolazi i oni su u prethodnom periodu povećali kirije i mislim, neizvesno je kakav će biti budući ishod ... ali u nekom srednjem roku bi možda taj povećani broj vlasnika stanova, svakako smanjio tražnju za najmom stanova - kaže profesor doktor Goran Radosavljević, ekonomista.

Iako bi od 1. marta trebalo da počne primena novog zakona, cene najma, kako kažu agenti za nekretnine - neće pasti.

- Sami znate da je po ovom projektu određen broj stanova koji će biti dostupan mladim ljudima. Ono što je vrlo važno, mi koji se već dugo bavimo nekretninama, sigurni smo da neće doći do pada kirija. Iz razloga što je to jako mali broj nekretnina i odnosi se na celu Srbiju. Neće svi stanovi po ovom projektu biti kupljeni u Srbiji, odnosno u Beogradu, tako da cene nekretnina neće pasti nažalost - kaže Davorka Tasić, agent za nekretnine.

 I ekonomisti smatraju da povećana potražnja za kupovinom stanova neće direktno uticati na cene kirija, već će samo sprečiti da postojeće cene dalje rastu:

- U Beorgradu su cene priličo visoke, tako da ovaj broj između četiri i 5.000 takvih kredita bi trebalo da bude ponuđeno na nekoliko desetina hiljada najma stanova u recimo Beogradu. Ne bi to trebalo da značajnije utiče. Ono što bi možda moglo je da zaustavi neki dalji rast cena koji je sad dostigao prilično visoke nivoe.

Podsetimo, mladi između 20 i 35 godina imaće priliku da kupe prvu nekretninu po subvencionisanim uslovima, sa svega jedan odsto učešća.

Zabranjeno preuzimanje dela ili čitavog teksta i/ili foto/videa, bez navođenja i linkovanja izvora i autora, a u skladu sa odredbama WMG uslova korišćenja i Zakonom o javnom informisanju i medijima.

Kurir televizija je dostupna na kanalu broj 109 za korisnike MTS Iris TV, na kanalu 9 za korisnike m:SAT TV, Supernova i Yettel Hipernet TV, na kanalu 108 za korisnike BeotelNet, na kanalu 8 za korisnike Orion telekoma i na kanalu broj 112 za korisnike Sat-trakt na teritoriji Srbije, u okviru platforme M:tel u Crnoj Gori i Bosni i Hercegovini i MTEL Global u dijaspori, kao i na aplikaciji Arena Cloud.

Kurir.rs