KUĆE ŠIROM SRBIJE MOGU SE KUPITI ZA MANJE OD 10.000 €: Najjeftiniji dom se može naći kod Leskovca i Vranja, a ovde je najskuplje!

Ukoliko imate nešto ušteđevine, sada je možda pravo vreme da kupite nekretninu, s obzirom na to da se kuće u Srbiji mogu pazariti čak i za manje od 10.000 evra!

Solidna ponuda

Dodaje da je ponuda solidno dobra, jer je i potražnja smanjena.

- Za razliku od prošle godine, mogu se pronaći i kuće i placevi koje je ranije bilo gotovo nemoguće kupiti, što zbog cene, što zbog brzine prodaje. Ako gledamo odnose i trendove, možemo reći da su cene placeva imale manji pad u odnosu na cene kuća, naročito placeva na boljim lokacijama, jer su oni interesantni investitorima - objašnjava naša sagovornica.

Napominje da se najjeftiniji placevi i kuće mogu pazariti u selima u Srbiji koja su zabačena, naročito u istočnim i južnim delovima Srbije.

- Čak i u široj okolini većih gradova, i tu su cene niske. To su uglavnom lokacije oko Leskovca, Vranja, Bele Palanke, opštine Blace, Bora, Negotina itd. Kuće tu možete kupiti već po ceni od nekoliko hiljada evra. Te kuće jesu stare, često i po stotinak godina, takozvane blatare, i zahtevaju veća ulaganja. Što se tiče placeva, cene idu od nekih 50 evra po aru, za poljoprivredno zemljište u selima, pa do eventualno nekoliko stotina evra ukoliko se plac nalazi bliže nekom glavnom putu - ističe Kuzmanovićeva i dodaje i da placevi za gradnju isto imaju nisku cenu, te da se onda postavlja pitanje - ako ste se već odlučili za takvu vrstu investicije - da li vam se više isplati da kupite samo plac ili da kupite staru kuću i renovirate je.

Priroda bonus

- Prednost ovakvih nekretnina je svakako što su one uglavnom okružene prirodom, šumom, nalaze se u ne mnogo naseljenim mestima i budući kupac bi imao miran život u zdravom okruženju - kaže ona.

Navodi da su na centralnim lokacijama u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu, na Zlatiboru i Kopaniku najskuplji placevi i kuće.

- U glavnim gradovima gradsko jezgro je puno i vrlo je malo slobodnih površina dostupnih za gradnju, zbog čega je svaki ar "zlata vredan". Takođe, okolina Beograda gde se nalazi glavna industrijska zona, područje oko aerodroma, Pećinci, Šimanovci su delovi gde su cene placeva paprene. Ukoliko se oni nalaze uz auto-put, cene idu u nebo - ističe Kuzmanovićeva.

Naglašava da su kuće u Beogradu najskuplje tradicionalno na Senjaku i Dedinju i da tu cene idu i preko pet miliona evra.

- Međutim, apsolutni rekorder u prethodnim godinama bio je oglas za kuću koju su prodavali za čak 15 miliona evra. U Novom Sadu takođe gradski centar je najskuplji. Međutim, kod Novog Sada postoji i jedno specifično naselje - Sremska Kamenica, koje se vodi kao "elitno", iako je preko Dunava i relativno udaljeno od vojvođanske prestonice, a u kojem su cene među najvišima u toj opštini. Zlatibor, i naročito u poslednje vreme Kopaonik izuzetno su zanimljivi investitorima koji kupuju placeve i zidaju apartmane. Cene placeva na dobrim lokacijama, a naročito oni bliže centru su sada već retki u ponudi i, ako se i pojave, koštaju milione evra - kaže ona.

Dodaje da je ista situacija i u Nišu i Kragujevcu, te da se mnogo teže prodaju skupe kuće od skupih placeva na dobrim lokacijama:

- Isto kao i u Beogradu, Novom Sadu, na Zlatiboru i Kopaoniku, novogradnja se dobro prodaje i potražnja za placevima za gradnju od strane investitora je velika.

Kurir.rs/ Mina Branković