Luka V. (39) je pre izvensog vremena kada je odlučio da kupi stan napravio računicu, koja je uključivala kredit i troškove renoviranja.
Ipak, u međuvremenu se ispostavilo da su troškovi toliko veliki, da je stambenom kreditu morao da doda još jedan keš kredit i na taj način sve pokrije.
Ideja o kupovini stana koji se raspada
"Bilo je jeftinije kupiti stari stan, pa ga renovirati, ali da su troškovi ovoliko veliki, to nisam očekivao. Morao sam da podignem još jedan keš kredit da bih pokrio sve troškove“, kaže Luka.
Kupio je, kako kaže, stan u starogradnji i skoro sve je u njemu moralo da se renovira. Napominje i da mu je bio potreban čitav tim majstora.
"Prvobitan plan je bio da radovi počnu u decembru prošle godine, a da sve bude gotovo do maja ili juna. Evo, sredina avgusta je. Nije gotovo“, kaže sagovornik Nove.
Pakao sa majstorima
Najveći problem je kako kaže bilo to što majstori kasne i probijaju rokove.
"Svako ko nešto planira za četiri meseca, neka zna da će trajati sedam meseci", navodi sagovornik.
Dodaje i da su mu stvari bile u tri stana, kod porodice i prijatelja, kao i da je bilo nemoguće organizovati transport u jednom danu. To je dodatno povećalo troškove.
"Kako god da isplaniraš, na kraju ti ne gine i da sam nosiš stvari jer druge opcije nema“, priča Luka.
Svoj prvi stan koji će izdavati pa tako plaćati ratu za kredit, renovirao je pre samo tri godine i kaže da su od tada troškovi i više nego duplo veći. A kada je pomislio da će to što majstori kasne biti jedini problem – počele su da stižu stvari i bela tehnika.
"Kada sam kupovao nove stvari i belu tehniku nisam računao na ovoliko kašnjenje radova. Sve rokove sam morao da pomerim. Doneli su stvari dok su radovi u toku, morao sam da ih dobro zaštitim“, navodi Luka.
Dodaje da je ova varijanta kupovine starog stana bila bolja, ali da mnogi naši građani nemaju tu mogućnost, jer su podstanari, pa dok čekaju renoviranje, praktično nemaju gde da budu.
"Ja sam u svom stanu, čekam da sve bude gotovo i polako se selim tamo. To je dobra strana svega. Ovaj stan u kome sam sad ću izdavati, a živeću bliže centru grada“, priča svoje planove sagovornik.
Kod avanture kupovine starog stana koji zahteva ozbiljno renoviranje, često se nametne još jedan trošak – arhitekta.
"Na svu sreću sam ja to izbegao. Nije bila potrebna intervencija arhitekte. Sve smo sami sredili“, zaključuje Luka.
(Kurir.rs/Nova)
NE PROPUSTITE
