Predstavnici 14 udruženja građana pobunili se zbog uvođenja naknade za profesionalnog upravnika jer stanari već plaćaju održavanje zgrade

BEOGRAD - Uvođenje naknade od 300 dinara za profesionalne upravnike, kako predviđa novi zakon o stanovanju, biće nepotreban izdatak za već osiromašene građane, tvrde predstavnici 14 udruženja građana iz cele Srbije, među kojima i članovi skupština stanara.

Oni su svoje primedbe na ovaj zakon, čiji je predlog prosleđen Skupštini na usvajanje, uputili predlagaču Ministarstvu građevine, zahtevajući odgovarajuće izmene. Neke od sugestija Vlada je prihvatila, ali one najbitnije nije.

Kako objašnjava Ivan Zlatić iz udruženja „Učitelj neznalica“, koje je učestvovalo u podnošenju primedbe na zakon, naveći problem po građane biće naknade koje nisu potrebne, jer stanari već plaćaju za održavanje zgrade kroz „Infostan“.

- Problem je što skupštine stanara i dalje ne raspolažu svojim sredstvima, jer njima raspolaže „Gradsko stambeno“. Svi kažu da građani nisu dovoljno zainteresovani da se uključe u rad skupštine stanara, pa Vlada mora da im nametne upravitelje. Da imaju sredstva koja mogu da koriste i da zaista imaju o čemu da samostalno odlučuju, bili bi više motivisani da se aktivno uključe - objašnjava Zlatić.

Predlog zakona o stanovanju, podsetimo, predviđa da ukoliko stanari zgrade sami ne izaberu upravnika, država će im nametnuti profesionalnog kog će plaćati oko 300 dinara mesečno.

Osim dodatnih troškova, u problemu će biti i podstanari koji nisu obuhvaćeni ovim zakonom, što znači da će biti prepušteni na milost i nemilost stanodavaca.

Činjenice
NADLEŽNOST OBAVEZE UPRAVNIKA ZGRADE

Predlaže stanarima program održavanja objekta
Redovno obilazi zgradu, prijavljuje kvarove
Brine o imovini koja je van stanova
Stara se o održavanju parcele na kojoj se zgrada nalazi
Podnosi izveštaj o radu najmanje jednom godišnje
Stanari mogu da mu daju otkaz

Pravila
ŠTA DONOSI PREDLOG ZAKONA O STANOVANJU

Svaka zgrada čiji se stanari ne dogovore imaće profesionalnog upravnika
Agencija za privredne registre vodiće elektronsku bazu o stambenim zajednicama
Onima koji ne budu plaćali porez upravnik može da pošalje izvršitelje
Podstanari nisu obuhvaćeni zakonom
Osiguranje zgrade od moguće štete je dobrovoljno
Troškove osiguranja deliće stanari
Zgrade će biti javno dobro
Opštine će određivati koliko će se izdvojiti za održavanje zgrade (sada 500 dinara)

Udruženja
ŽALILI SE NA PREDLOG ZAKONA

Ko gradi grad, Beograd
Učitelj neznalica i njegovi komiteti, Beograd
Pro bono, Beograd
Komitet pravnika za ljudska prava - YUCOM
Udruženje predsednika skupština stanara i vlasnika privatnih zgrada, Niš
Sindikat zaposlenih radnika na određeno vreme, Niš
Centar „kuda.org“, Novi Sad
Grupa za konceptualnu politiku, Novi Sad
Inicijativa za udruživanje predsednika skupština stanara, Novi Sad
Predsednik skupštine stanara Nedeljka Čabrinovića 62, Beograd
Regionalni centar za manjine, Beograd
Ministarstvo prostora, Beograd
Udruženje radnika i prijatelja „Trudbenika“, Beograd
Udruženje Ravnopravnost, Zrenjanin