STANOVI PRAZNI, KIRIJE RASTU: Beč ograničava kratkoročni zakup, kazne i do 50.000 € za ilegalne apartmane
Beč je bio izuzetak među evropskim metropolama po pitanju kirija čak i za manje imućne građane.
Međutim, sve veći broj apartmana za turiste je postaje ozbiljan problem. Zato su u Beču uvedena stroga pravila.
Teško je bilo kome pomenuti kakve znamenitosti nudi prestonica Austrije, pa je turista sve više. Prošle godine je dostignut rekord sa nešto manje od 19 miliona noćenja, 9 odsto više nego godinu ranije. A za grad sa oko 2 miliona stanovnika, ovo je već na granici izdržljivosti.
Beč je takođe poznat po sistematskoj izgradnji komunalnih stanova i čitavih naselja za manje imućne građane već više od jednog veka, ali ova poplava turista i sve veći broj stanova koji se pretvaraju u turistički smeštaj postaju sve veći problem. Jer van turističke sezone, stanovi stoje prazni, dok Bečlije uzalud traže stan, piše Dojče vele.
Još leta 2024. godine, Beč je počeo da se bori protiv takvog raspinjanja gradskog stambenog fonda. Ne samo da su svi vlasnici nekretnina dužni da registruju takav smeštaj kako bi platili porez na stvarni prihod, već se stambeni prostor u tom gradu može izdati u zakup najviše tri meseca godišnje. Svako ko želi da iznajmi stan na duži vremenski period treba da ima posebnu dozvolu, koju je veoma teško dobiti. Svako ko prekrši ovaj propis i iznajmi stan „na crno“ suočava se sa drakonskim kaznama i kazna može biti i do 50.000 evra po stanu i godišnje.
Čak dva cela ilegalna hotela
Ali čak ni najstroži zakon neće imati efekta ako nije jasno ko će pratiti propise. Zato je u bečkoj građevinskoj inspekciji osnovan poseban odsek, a jedna od sadašnjih devet zaposlenih je Nikol Nestle. Ona objašnjava nemačkom javnom servisu ARD kako svakodnevno prate uobičajene portale za iznajmljivanje - Airbnb ili booking.com, ali i druga mesta gde se oglašava smeštaj. Uz to, dobili su i stotine prijava iz Beča o komšijama koje očigledno ne žive u tom stanu, već ga izdaju drugim ljudima.
Ima puno posla, kaže Nestler, posebno ako se otkrije nova lokacija koja se nudi, ali i ako se utvrdi da je neki vlasnik ponovo prekršio propise. Uviđaj na licu mesta se obično sprovodi rano ujutru, a skoro svi bivaju proglašeni krivima za razne prekršaje.
Služba se može pohvaliti i spektakularnim uspesima: otkrivena su dva prava hotela koja su ilegalno otvorena u stambenim zgradama i u kojima nisu pronašli nijednog stanovnika Beča. Novinari takođe tragaju za prekršiocima, pa je tako portal MeinBezirk.at otkrio vlasnika dvadesetak stanova u jednom naselju koji ih je ilegalno izdavao turistima.
biznis.kurir.rs/DW
NAŠA ZEMLJA PRVA U EVROPI PO PROIZVODNJI OVOG VOĆA! Zasadi se prostiru na preko 70.000 hektara, a poznata je po ovoj upotrebi! "Održavamo tradiciju!" (FOTO)