Naskuplji stanovi u Srbiji i dalje su u Beogradu, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 11.475 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan, u istom kompleksu, i iznosi 2.601.888 evra, pokazuje najnoviji izveštaj o tržištu nekretnina Republičkog geodetskog zavoda za prvo polugodište 2023.
Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.802.000 evra dok je najskuplje parking mesto plaćeno 58.400 evra, na teritoriji iste opštine.
Stabilizacija tržišta
- Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda za prvo polugodište 2023. pokazuje da je u Srbiji na tržištu nepokretnosti nastavljen trend stabilizacije i smirivanja nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta, koji je usledio posle izbijanja pandemije korona virusa. Pored smirivanja aktivnosti, tržište nepokretnosti i dalje drži viši nivo u odnosu na predpandemijske vrednosti - navedeno je u saopštenju RGZ.
Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina u prvom polugodištu iznosila je 3,3 milijardi evra, što je za 81 odsto više u odnosu na prvo polugodište 2019. (pre pandemije) i za 7 odsto manje u odnosu na isti period prethodne godine..
Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prvoj polovini 2023. godine iznosio je 60.014 što je za 26 odsto više u odnosu na drugi kvartal 2019. godine, pre izbijanja pandemije korona virusa i za 12 odsto manje nego u drugom kvartalu 2022. godine.
Кada je reč o načinu plaćanja, 7 odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je 5 odsto manje nego lane, a iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi (ukupno 18 odsto).
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti tržišta nepokretnsti zauzima prodaja stanova (1,8 milijardi evra), sa učešćem od 54 odsto od ukupno prometovane vrednosti. Za kuće je izdvojeno 257,6 miliona evra (8 odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 220 miliona evra (7 odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 178 miliona evra (5 odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 105,3 miliona evra (3 odsto od ukupne vrednosti).
BEOGRAD PREDVODI
Jedan notar overio čak 867 ugovora
U Beogradu, u prvom polugodištu 2023. godine za nepokretnosti je izdvojeno ukupno 1,7 milijardi evra, od čega je najviše potrošeno na kupovinu stanova - 1,1 milijardi evra. Najveći broj sklopljenih ugovora, ukupno 5.567, sa ujedno i najvećim obimom novčanih sredstava od oko 920 miliona evra, dostavljeno je od strane javnih beležnika na području Prvog osnovnog suda u Beogradu.
Кancelarija Javni beležnik Srbislav Cvejić je kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih ugovora u prvoj polovini 2023. godine i najvećim obimom novčanih sredstava - ukupno 867 ugovora u iznosu od oko 175 miliona evra.
Kurir.rs
NE PROPUSTITE
