Astronomske cene njiva u Srbiji: Evo gde je pao apsolutni rekord, za ovaj komad zemlje neko je iskeširao 107.000 evra
Najskuplja oranica u Srbiji prodata je u Novom Sadu, gde je za parcelu od 59,57 ari plaćeno čak 107.000 evra. To znači da je novi vlasnik za svaki ar izdvojio oko 1.800 evra, dok bi, kada bi se cena preračunala na hektar, vrednost ove parcele dostigla čak 180.000 evra. Za isti iznos od 107.000 evra moguće je kupiti i manji stan u Novom Sadu.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, cena ove parcele višestruko premašuje prosečnu cenu poljoprivrednog zemljišta u Vojvodini, koja je tokom proleća 2026. godine iznosila 12.400 evra po hektaru.
15.430 evra po hektaru - prosečna cena u Sremu
Poljoprivredno zemljište u Vojvodini i tokom drugog kvartala 2026. godine zadržalo je visoku vrednost i stabilnost na tržištu, pokazuju najnoviji zvanični podaci RGZ-a.
Prosečna cena vojvođanskih njiva iznosila je 12.400 evra po hektaru, dok je medijalna vrednost bila nešto niža i iznosila 12.120 evra po hektaru.
Ipak, razlike u cenama između pojedinih delova Vojvodine su značajne. U zavisnosti od okruga, kupci za hektar poljoprivrednog zemljišta moraju da izdvoje znatno različite iznose.
Na vrhu liste u drugom kvartalu ove godine nalazi se Sremski okrug. Medijalna cena zemljišta dostigla je 15.430 evra po hektaru, dok je prosečna cena iznosila 15.620 evra. Istovremeno, Srem je zabeležio i snažan međugodišnji rast cena od gotovo 11 odsto u poređenju sa istim periodom prošle godine.
Na drugom mestu je Južnobački okrug, gde je medijalna cena hektara iznosila 14.210 evra. Međutim, uprkos visokoj vrednosti zemljišta, ovaj deo Vojvodine beleži pad cena od 4,4 odsto na godišnjem nivou.
12.400 evra po hektaru - prosečna cena njiva u Vojvodini
Cene zemljišta u ostalim delovima Bačke uglavnom su stabilne. Tako je prosečna cena hektara u Zapadnobačkom okrugu iznosila 12.340 evra, dok je medijalna cena u Severnobačkom okrugu bila 12.160 evra.
Situacija je drugačija u Banatu, gde je poljoprivredno zemljište znatno povoljnije. Najskuplji je Južnobanatski okrug, u kojem je prosečna cena hektara iznosila 10.460 evra. Ipak, i ovde je zabeležen pad vrednosti od 6,8 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
U Severnobanatskom okrugu hektar zemljišta košta oko 9.000 evra, dok se na samom dnu vojvođanske rang-liste nalazi Srednjobanatski okrug. Tamo je medijalna cena hektara najniža u celoj pokrajini i iznosi 8.750 evra.
Srednjobanatski okrug istovremeno beleži i najveći pad cena poljoprivrednog zemljišta u Vojvodini, koji je na godišnjem nivou premašio sedam odsto.
Biznis Kurir/Dnevnik.rs
