Novi propisi predviđaju da u roku od godinu dana budu popisani svi na divlje izgrađeni stanovi i kuće, čija će legalizacija koštati od 5.000 do dva miliona dinara. Spiskovi popisanih objekata objaviće se na sajtu opština, a građani će imati obavezu da provere da li im je imovina na listi. U roku od osam dana od popisa objekta, ako je sve u redu, donosi se rešenje o legalizaciji

BEOGRAD - Predlog zakona o ozakonjenju nelegalno izgrađenih objekata, koji je upućen Skupštini Srbije na usvajanje, omogućiće da za nešto više od godinu dana bude legalizovano 1,5 miliona nelegalno izgrađenih objekata u Srbiji.

To podrazumeva da će objekti biti ponovo satelitski snimani i popisivani, a posle toga i javno prezentovani. Koga, međutim, ne bude na spisku, iako ima objekat za legalizaciju, a to ne prijavi inspekciji, u opasnosti je da ga izgubi.

Satelitski snimak

Kako objašnjava Aleksandra Damnjanović, državna sekretarka u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, svi nelegalni objekti koji se vide na satelitskom snimku iz 2015. godine, a koji nisu na klizištima i nacionalnim parkovima, biće legalizovani.
- Opštine će po službenoj dužnosti u roku od godinu dana popisati sve objekte za koje nije podnet zahtev za legalizaciju. Popis će biti najavljen, a spiskovi popisanih objekata biće objavljivani na sajtu opštine - navodi državna sekretarka i ističe da će građani imati obavezu da provere da li se nalaze na spisku.
- Ako neki objekat bude preskočen tokom popisa, vlasnik je dužan da to prijavi inspekciji jer će mu u suprotnom objekat biti srušen.

Od momenta popisa nadležni organi u roku od 60 dana obaveštavaju vlasnika o tome da li se objekat može legalizovati - ističe ona i dodaje da oni koji budu odbijeni u roku od 15 dana mogu da podnesu žalbu, a Ministarstvo građevine, kao drugostepeni organ, u roku do 60 dana mora da odluči o tome.

Zabrana prodaje

- Ukoliko i ta odluka bude negativna, vlasnik objekta u roku do 30 dana može da pokrene upravni spor. Ako vlasnik objekta koji može da se legalizuje ne plati taksu, dobiće negativno rešenje i objekat će mu biti srušen. Vlasnici nelegalnih stanova koji ne plate taksu i ne ozakone stan biće prijavljeni Poreskoj upravi, plaćaće porez, ali će u katastru biti stavljena zabrana prodaje te nekretnine - pojašnjava Damnjanovićeva. Ona dodaje da u slučajevima gde su nerešeni imovinski odnosi ne postoje rokovi za legalizaciju, ali vlasnici moraju da dokažu da je proces rešavanja u toku.

ZAHTEV ZA LEGALIZACIJU KUĆE DO 100 KVADRATA

Vlasnik pribavlja izveštaj o zatečenom stanju objekta, koji košta do 9.000 dinara

Pribavlja dokaz o vlasništvu nad objektom i zemljištem

Čeka da opštinski službenici dođu i popišu njegov objekat

Plaća taksu 5.000 dinara i čeka rešenje o legalizaciji

Legalizacija ga košta 14.000 dinara

ROKOVI

Za deset dana, a najkasnije do kraja godine, stupa na snagu zakon o ozakonjenju

Proces legalizacije počinje dan po objavljivanju zakona u Službenom glasniku.

U roku od godinu dana od stupanja zakona o ozakonjenju na snagu opštine moraju da popišu nelegalne objekte na svojoj teritoriji

Vlasnici nelegalnih objekata moraju da plate taksu i pribave izveštaj o zatečenom stanju (potrebno od osam do 15 dana)

U roku od osam dana od momenta popisa nelegalnog objekta, ako je sve u redu, donosi se rešenje o legalizaciji

KUĆA DELIMIČNO LEGALNA DO 200 KVADRATA

Prvi sprat legalan, drugi u procesu legalizacije, treći sprat nelegalan

Za prvi sprat ne radi ništa

Za drugi sprat čeka obaveštenje da li je potrebno još nešto od papira. Ako je sve u redu, plaća taksu 5.000 dinara i čeka rešenje

Za treći sprat koji je nelegalan radi isto kao u prvom primeru, ali mu ne treba dokaz o vlasništvu nad zemljištem

KO IMA PRAVO NA OZAKONJENJE

Neće moći da se legalizuju samo objekti koji su na javnim površinama, klizištima i močvarnom zemljištu

Oko 87 do 88 odsto objekata moći će da se ozakoni

Objekti za koje vlasnici ne pokrenu proces ozakonjenja i ne plate taksu biće srušeni

Biće srušeni i objekti za koje je zahtev za legalizaciju ranije odbijen, kao i objekti građeni u parkovima prirode

Saglasnost komšija neće više biti potrebna za ozakonjenje objekta

Od taksi će biti prikupljeno oko deset milijardi dinara