DA LI PAD EURIBORA AUTOMATSKI ZNAČI NIŽE RATE KREDITA? Šta očekuje dužnike u Srbiji otkrivaju stručnjaci za Kurir biznis
Kamate na stambene kredite u Srbiji mogle bi uskoro da padnu ispod pet odsto, koliko iznosi propisani maksimum koji je odredila Narodna banka Srbije, tvrde poznavaoci prilika na srpskom bankarskom tržištu.
Osnov za smanjnje kamatnih stopa može da bude odluka Evropske centralne banke od 30. janaura ove godine da spusti referentnu kamatnu stopu za 0,25 procentna poena, a koja je stupila na snagu 5. februara.
S obzirom da ovo automatski znači i pad Euribora za koji banke u Srbiji vezuju otplatu stambenih kredita s pravom se njihovi korisnici nadaju da je došao trenutak da kamata, pa i njihove rate za stambene kredite krenu na dole.
U Udruženju banaka Srbije kažu za Kurir da još uvek nema nikakvih informacija o eventualnom sniženju kamatnih stopa na stambene kredite.
S druge strame Vladimir Vukotić, predsednik Izvršnog odbora i izvršni direktor 3Banke smatra da će banke, bez obzira na regulativu NBS kojom su kamatne stope na stambene kredite ograničene na maksimalno pet procenata, gledati da smanje kamatne stope kako bi imale što atraktivniji proizvod.
- Neke banke koje budu želele da postignu veći udeo na tržištu verovatno će pokušati da svoju ponudu učine atraktivnijom i smanje kamate na manje od pet odsto. Stambeni kredit je proizvod koji dugoročno vezuje klijenta i mnogo puta je generator dugoročnih prihoda i od drugih usluga i proizvoda koje banka nudi. Korisnik ima u banci i tekući račun, kartice, možda i keš kredit, osiguranje, tako da se on ne gleda u nekom kratkoročnom periodu - objašnjava Vukotić.
Podsetimo, u susednoj Hrvatskoj će od 1. marta ove godine u više banaka će biti moguće da se podignu nove pozajmice za stan po nižim kamatnim stopama. U zavisnosti od modela i ročnosti one će se kretati u rasponu od 2,8 do 3,1 odsto.
RASTU CENE NEKRETNINA U NOVOM SADU: Ponuda sve manja, a potražnja u znatnom porastu - Najavljene i promene u stilu i kvalitetu