HOĆEŠ STAN IZUJ CIPELE, BEZ DECE, CIGARETA I ŽVAKA! Sve stroža pravila za podstanare, razgovor kao audicija
Cene najma divljaju širom regiona, a uslovi za iznajmljivanje sve više liče na poslovni intervju
Iznajmljivanje stana u Hrvatskoj sve više liči na proces audicije. Zbog velike potražnje i ograničene ponude, mnogi stanodavci i agenti za nekretnine postavljaju niz zahteva.
Od podstanara se očekuju da budu uredno obučeni prilikom razgledanja, da dolaze tačno na vreme, da se ponašaju ljubazno i diskretno.
Kandidatima se savetuje da se izuju pri ulasku u stan, da ne žvaću žvake, da ne nose slušalice i da drže ruke van džepova – jer i najmanji utisak može presuditi. Poželjno je ukratko predstaviti sebe, ali ne preterivati sa ličnim informacijama. Sve podseća na razgovor za posao.
Pojedine grupe imaju manje šanse da dobiju stan – pušači, ljudi koji sviraju instrumente ili oni koji pokušaju da cenkaju cenu direktno pred agentom. Kritike na račun stana se ne tolerišu, a pokušaji da se "ubrzaju stvari" poklonom ili novcem – strogo su zabranjeni.
Srbija ne zaostaje – cene rastu, a uslovi se pogoršavaju
U Srbiji se situacija dodatno komplikuje – cene stanova, i za kupovinu i za iznajmljivanje, beleže konstantan rast. U Beogradu, kvadrat u novogradnji dostiže i preko 3.000 evra, a ni starogradnja nije daleko.
I podstanarski život je sve teži. Pojavljuju se oglasi sa sve većim ograničenjima: "bez dece", "nepušači", "IT sektor", uz cene zakupa koje često premašuju polovinu mesečne plate. Iako država povremeno nudi subvencionisane kredite, sve je manje građana koji ispunjavaju uslove da ih zaista dobiju.
Nemačka: Stan kao nagrada u takmičenju
Ništa bolja nije situacija u Nemačkoj, posebno u Minhenu. Prosečna neto najamnina u tom gradu u martu 2024. dostigla je 15,38 evra po kvadratu. Za razliku od 2019, kada je bila 11,69 evra, rast je više nego očigledan. U Minhenu, stanove traže desetine ljudi, a agenti ističu da prvi utisak odlučuje – od oblačenja do ponašanja. Slična su i pravila – bez žvakaćih guma, bez slušalica, bez kritika.
Dom u Evropi – sve češće privilegija, a ne pravo
Bilo da živite u Zagrebu, Minhenu ili Beogradu – put do sigurnog doma sve je teži i skuplji. Stanovi se ne biraju više samo po lokaciji i ceni, već i po tome koliko ste spremni da se uklopite u očekivanja tržišta. A za mnoge, to znači samo jedno: ostajemo bez krova nad glavom koji možemo nazvati svojim.
Kurir Biznis/Telegraf.rs
OBAVEZNO OVO TRAŽITE TAKSISTI PRE NEGO ŠTO KRENE DA VOZI! Može lako da vas prevari i da novac više nikad ne vidite