Portali i novine puni su oglasa za iznajmljivanje stanova. Cene kirija vrtoglavo su rasle poslednjih godinu dana zbog platežne moći stranaca, pa su u fokus stavile pitanje zarade i poreza. Međutim, teško je ući u trag onima koji rentiraju stanove.
Mr Milić Đoković, PR Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Srbije u PKS i Ljubiša Banovački, predsednik Udruženja profesionalnih upravnika gostovali su u jutarnjem programu Kurir televizije u razgovoru o promenama u svetu nekretnina.
Jedna od intrigantnih ideja koja se razmatra je uvođenje privremene olakšice za plaćanje poreza na zakupce. Prema ovom predlogu, zakupci bi bili oslobođeni plaćanja poreza na zakup na period od godinu ili dve, uz uslov da se prijave i registruju za taj period. Nakon isteka ovog perioda, porez na zakupce bi se primenjivao po stopi od 10%. Ova inicijativa ima potencijal da privuče veći broj zakupaca da legalizuju svoje poslovanje.
Đoković smatra da prednost ove inicijative leži u sledećem:
- Na početku treba smanjiti porez. Sad je opšta amnestija za mnoge stvari. Bolje naplatiti od više ljudi manju sumu, nego ništa - započeo je razgovor Đoković.
Problem je sada zašto se ne plaća, a sve ide na račun podstanara, nastavio je Đoković-
- Treba razlikovati zašto neko tu stanuje, da li je to zato što mora ili jer nema gde ili je u pitanju poslovni obejekat? - rekao je Đoković.
Osnovna prednost ove inicijative leži u tome što bi niža porezna stopa na zakupce mogla rezultirati većim prihodima od poreza na dugoročni rok. Niža stopa bi bila privlačnija za pojedince i kompanije koje iznajmljuju poslovne prostore, potencijalno povećavajući broj registrovanih zakupaca.
Jedan od glavnih problema u trenutnom sistemu je neujednačena primena poreza na zakupce, što često rezultira povećanjem cena zakupa prostora. Ovo je posebno problematično za male preduzetnike i stanovnike koji iznajmljuju stanove. Rast cena zakupa može imati ozbiljne finansijske posledice za domaćinstva i poslovne subjekte.
Pored toga, razmatra se i potreba za jasnom razlikom između zakupaca koji iznajmljuju prostor iz nužde i onih koji to čine kao deo poslovanja. Definisanje ovih kategorija omogućilo bi pravedniju primenu poreznih politika prema specifičnim potrebama i izazovima svake grupe.
Kurir.rs
NE PROPUSTITE
Bonus video:
