STAN NA DAN SAD DONOSI I TRIPUT VIŠE PARA UZ OVU NOVU TAKTIKU! Evo čega su se dosetili dovitljivi Beograđani UNOSAN BIZNIS
Paradoks: što je lokacija dalja od centra grada, to su stanovi, kućice i splavovi koji se izdaju na dan sve skuplji!
BEOGRAD - Sa smirenjem pandemije korona virusa biznis iznajmljivanja stana na dan je ponovo oživeo svuda u svetu, pa i u Beogradu. Da je tako svedoči i činjenica da se pojavljuje sve veći broj ljudi koji iznajmljuju prazne ili poluprazne stanove i opremaju ih kako bi ih dalje iznajmljivanji na dan.
Dok su pre pandemije stanove na dan isključivo iznajmljivali strani turisti, u protekle dve godine tržište je u životu držalo uglavnom domaće stanovništvo, uglavnom mladi koji su počeli da u iznajmljenim prostorima organizuju proslave, žurke itd. U poslednjih par meseci tržište se ponovo popelo na nivo aktivnosti kao i pre pandemije.
Što se cena tiče, one su nešto više nego ranije, što je i razumljivo ako se uzmu u obzir širi trendovi, kako makroekonomski, tako i oni vezani za tržište nekretnina.
Cene iznajmljivanja stanova u Beogradu se kreću od 20-ak evra za male stanove i garsonjere površine do 40 kvadrata, pa sve do 150 i više evra za luksuzne nekretnine.
Iznajmljuju stanove da bi ih iznajmljivali na dan!
Ove godine pojavio se novi trend na ovom tržištu. Naime, dobar deo stanova oglašenih na sajtovima za iznjamljivanje stanova na dan su zapravo iznajmljeni stanovi, koje novi "stanari" dodatno preurede i oglašavaju na dalje izdavanje i uspevaju da zarade i duplo.
Ako uzmemo prosečnu cenu izdavanja stana od 50 kvadrata (oko 250-300 evra mesečno) i uporedimo sa prosečnom cenom iznajmljivanja takvog stana u centru Beograda (oko 40 evra), novac se praktično za mesec dana utrostruči.
Kako se kreću cene
Pregledom aktuelnih ponuda na oglasnim portalima na interentu, cene iznajmljivanja stana na dan u Beogradu se kreću od 25 do 150 i više evra po noći.
Tako se stan u neposrednoj blizini Skadarlije površine 45 kvadrata, u potkrovju zgrade, koji je luksuzno opremljen i izdaje se po ceni od 70 evra za noć.
Ako krenete dalje od strogog centra grada, cene posledično padaju. Na Novom Beogradu, u Bulevaru Zorana Đinđića, na dan se izdaje garsonjera površine 30 kvadrata po ceni od 35 evra za noć.
Ono što je zanimljivo, da što je lokacija dalja od centra grada, to se stanovi kućice i splavovi koji se izdaju na dan sve skuplji, tj. veća je verovatnoća da se radi o pomenutim luksuznim nekretniama. Mi smo na primer pronašli jednu luksuzno opremljenu kućicu, podeljenu u nekoliko apartmana, na Makišu gde se noćene naplaćuje čak 250 evra.
Kurir.rs/Blic
BRAŠNO 45, PAŠTETA 35, PRAŠAK ZA VEŠ 800, A FRITEZA 4.500 DINARA! Cene u popularnom ruskom marketu: Evo šta sve možete kupiti za 1.000 dinara! (FOTO)