Nekretnine koje su srpski državljani pre dve godine kupovali za 15.000 evra sada prodaju za 25.000

Građani Srbije koji su se pre dve godine odvažili da po bagatelnim cenama kupe stanove u Grčkoj ove godine zadovoljno broje šuške. Cene stanova u grčkim letovalištima skuplje su čak 50 odsto nego 2015, pa ih Srbi, koji su ih tada masovno kupovali, sada prodaju.

Na tom biznisu ostaje im „čisto“ od 5.000 do 10.000 evra, što je skoro 67 odsto od uloženog.

Na rast vrednosti nekretnina uticala je potražnja, koja je veća za 10 odsto, tvrdi za Kurir agent za nekretnine Ana Pavlica Majorov.
- Potražnja raste, zato su cene i skočile. U odnosu na prošlu godinu cene stanova su veće 30 odsto, a u poređenju sa 2015. skuplje su 50 odsto. To je jedan od razloga što mnogi Srbi, koji su pre dve godine kupovali nekretnine, sada ih prodaju da bi zaradili. Na primer, neko ko je pre dve godine kupio stan za 15.000 ili 18.000 evra sada za njega može da dobije 25.000, tako da može da zaradi između 5.000 i 10.000 evra - objašnjava Pavlica Majorov.


Drugi razlog što Srbi prodaju ranije kupljene nekretnine jeste taj što žele da kupe veće ili u drugoj regiji.
- Ima i onih koji prodaju kuće i stanove zato što se nisu složili s komšijama, koji su takođe Srbi. Izgleda da se bolje razumemo sa ljudima koji pričaju drugim jezikom - u šali ističe Pavlica Majorov. Ona naglašava da državljani Srbije i dalje kupuju apartmane u Grčkoj, čak i više nego ranijih godina.
- Tražnja za stanovima je čak veća nego ranijih godina, bez obzira na veće cene. Najviše kupuju nekretnine u solunskoj regiji, gde su najpovoljnije, a popularna je i Kasandra na Halkidikiju. Najtraženiji su stanovi od 40 do 45 kvadrata sa jednom spavaćom sobom - kaže Pavlica Majorov.

Slavica Tomčić

Šire biznis
KUPUJU DA BI IZDAVALI

Ana Pavlica Majorov ističe da veliki broj Srba na grčkom primorju kupuje nekretnine radi izdavanja, ali ona upozorava da ne bi trebalo da ih izdaju na duži rok:
- Stanove je preporučljivo izdavati samo tokom leta, ali nikako na duži rok. Zimi stanovi moraju da se greju, što je veoma skupo, pa ako zakupac ne plaća račune, vlasnik stana može da upadne u ozbiljne probleme. Zakoni EU toliko štite podstanare da ih je teško iseliti i ako ne izmiruju obaveze.