Dogovor sklopljen

JEDAN OD SIMBOLA NJUJORKA IDE NA DOBOŠ I TO ISPOD CENE: Kupci već poznati, dobili popust od gotovo 70%

Poslovna zgrada u Njujorku, u vlasništvu pridružene kompanije Related Cos, biće prodata uz veliki popust, odražavajući duboku krizu tržišta komercijalnih nekretnina u SAD.

Već se znaju i kupci: Empire Capital Holdings i Namdar Realty Group saglasili su se da kupe nekretninu za manje od 50 miliona dolara, tvrde ljudi upućeni u stvar koji su tražili da ne budu identifikovani pozivajući se na privatne informacije. To bi bio popust od otprilike 67 procenata u odnosu na skoro 153 miliona dolara, za koliko je Uprava povezanih fondova kupila pre samo 6 godina.

Shutterstock

Dogovor je sklopljen po modelu kratke prodaje, što znači da su Related i njegovi zajmodavci, uključujući Canadian Imperial Bank of Commerce, pristali da prodaju imovinu za manje od neotplaćenog iznosa hipoteke, rekli su izvori na koje se poziva Fortune. Stanje kredita za zgradu-toranj je bilo više od 100 miliona dolara.

OPŠTI PAD TRŽIŠTA

Procena kancelarijskih nekretnina širom SAD-a je naglo pala jer su troškovi zaduživanja porasli, a potražnja se pokolebala s porastom rada na daljinu. Dok su novoizgrađene ili renovirane poslovne kule uspele da privuku stanare po visokim cenama, starije zgrade su se borile da popune prostor.

Kratkoročne prodaje postale su česta praksa u kancelarijskom sektoru jer su vrednosti pale ispod iznosa kredita, prenosi Investitor.

Zgrada od 10 spratova u četvrti Hell’s Kitchen na Menhetnu ima otprilike 20.400 kvadratnih metara prostora. Među poznatijim zakupcima prostora su Battery Studios i oglasna agencija AKA.

Brokerska kuća CBRE Group Inc. vodila je prodaju, a kupci i prodavci su odbili su da daju izjave o kupoprodaji.

biznis.kurir.rs/Investitor

Prethodna vest Sledeća vest

Reaguj

Komentariši

JEDAN OD SIMBOLA NJUJORKA IDE NA DOBOŠ I TO ISPOD CENE: Kupci već poznati, dobili popust od gotovo 70%

NEMCI ZAKUVALI ČORBU ŠVEDSKOJ FIRMI: Otkazali Skandinavcima narudžbinu vrednu više milijardi evra - Ulaze u stečaj, a investitori šokirani!

VLASTIMIR JE KRENUO OD NULE I POSTAO GAZDA! Svako jutro ustaje u 5, a u kuću ulazi po mraku, ne žali se jer u kraju mu nema ravnog

POSTOJALI 75 GODINA, POZNATI PO GRADNJI KUĆA OD DRVETA: Čuvena nemačka kompanija u stečaju - Čak 3.200 radnika strepi za svoju budućnost

PENZIONERI U HRVATSKOJ NA GUBITKU? Stižu fiksne penzije, ali koliko će biti velike - Nova prevara ili ipak nešto drugo?

SKOČILE KIRIJE U OVOJ ZEMLJI EU! Podstanari plaćaju i do 50 odsto skuplje, cene se računaju po kvadratu

SPREMITE SE ZA NOVA PRAVILA PUTOVANJA U EU: Nema više prelaženja granice kao do sada, uskoro se uvodi sistem koji menja sve iz korena

POSKUPELI I DIZEL I BENZIN! Objavljene nove cene goriva koje će važiti u narednih 7 dana, jedan derivat značajno skočio!

KO NEMA DOVOLJNO STAŽA, NE MORA VIŠE DA BRINE: Evo kome sleduje isplata najnižeg iznosa penzije i ko može da očekuje uskoro povećanje primanja

ČETVOROSOBAN STAN U BEOGRADU ZA 65 DINARA! Evo u čije ruke su otišli ključevi, posrećilo im se u nagradnoj igri "Uzmi račun i pobedi"

OVAJ NOVČIĆ VREDI ČAK 35.000 €! PROVERITE DA LI GA IMATE: Za kovanicu od jednog evra, možete debelo da zadite, evo kako da ga prepoznate

"VAŽNO JE DA SE POVEZUJEMO" Vučićev govor na Sajmu "Vinska vizija Otvorenog Balkana": Malo koji deo naše privrede je snažno napredovao kao vinarska industrija

SRBIJA, ALBANIJA I SEVERNA MAKEDONIJA PROMOVIŠU TURIZAM SVOJIH ZEMALJA NA TREĆOJ VINSKOJ VIZIJI: Labović: Zajedno možemo do još boljih rezultata (FOTO)

"SRBIJA JE U PRVIH DEVET MESECI OSTVARILA VIŠE OD 10 MILIONA NOĆENJA" Vučić: Nemamo more, ali imamo najveću stopu rasta turizma!"

PRLIĆI VEĆ ČETVRT VEKA ZARAĐUJU OD OVE UNOSNE BILJKE: Traži minimalna ulaganja, ne napadaju je bolesti i insekti - Na svom imanju uzgajaju 800 sadnica

7 DANA NEPRESTANO DRŽAO UKLJUČENU TA PEĆ, A SAD JE U PANICI ZBOG MOGUĆEG RAČUNA ZA STRUJU! Ljudi ga šokirali prognozama - "Imao sam stanara iz Gane..."