JEDAN OD SIMBOLA NJUJORKA IDE NA DOBOŠ I TO ISPOD CENE: Kupci već poznati, dobili popust od gotovo 70%
Poslovna zgrada u Njujorku, u vlasništvu pridružene kompanije Related Cos, biće prodata uz veliki popust, odražavajući duboku krizu tržišta komercijalnih nekretnina u SAD.
Već se znaju i kupci: Empire Capital Holdings i Namdar Realty Group saglasili su se da kupe nekretninu za manje od 50 miliona dolara, tvrde ljudi upućeni u stvar koji su tražili da ne budu identifikovani pozivajući se na privatne informacije. To bi bio popust od otprilike 67 procenata u odnosu na skoro 153 miliona dolara, za koliko je Uprava povezanih fondova kupila pre samo 6 godina.
Dogovor je sklopljen po modelu kratke prodaje, što znači da su Related i njegovi zajmodavci, uključujući Canadian Imperial Bank of Commerce, pristali da prodaju imovinu za manje od neotplaćenog iznosa hipoteke, rekli su izvori na koje se poziva Fortune. Stanje kredita za zgradu-toranj je bilo više od 100 miliona dolara.
Kratkoročne prodaje postale su česta praksa u kancelarijskom sektoru jer su vrednosti pale ispod iznosa kredita, prenosi Investitor.
Zgrada od 10 spratova u četvrti Hell’s Kitchen na Menhetnu ima otprilike 20.400 kvadratnih metara prostora. Među poznatijim zakupcima prostora su Battery Studios i oglasna agencija AKA.
Brokerska kuća CBRE Group Inc. vodila je prodaju, a kupci i prodavci su odbili su da daju izjave o kupoprodaji.
biznis.kurir.rs/Investitor
RUSI ODLAZE IZ SRBIJE? Došlo ih 200.000, osnovali biznise, a sada na firme stavljaju katance