SRBI POLUDELI ZA OVIM NEKRETNINAMA, A KVADRAT PREMAŠIO 5.000 €: Masovno ih kupuju od korone i debelo ih plaćaju! Ovo su najpopularnije lokacije

Sve više građana u Srbiji kupuje apartmane na planinama, ali i u beogradskom regionu.Sa povećanom potražnjom skočile su i cene kvadrata te se prosečna cena kvadrata u starogradnji kreće od 772 do 1.669 evra, dok novogradnja, prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), prosečno košta od 933 do 1.336 evra.

• Cene apartmana u starogradnji prva polovina 2024.
• Opština Prosečna cena Minimalna cena Maksimalna cena
• Raška/ Kopaonik 1.669 500 5.333
• Čajetina 1.443 569 2.536
• Valjevo/ Divčibare 1.349 714 2.000
• Veliko Gradište 772 324 1.316
• Banja Koviljača * -
• Nova Varoš * -
• *RGZ
• *Iznosi su u evrima

Na drugom mestu je najskuplji kvadrat u opštini Čajetina i koštao je 2.536 evra, dok je stari kvadrat na Divčibarama 2.000 evra. Što se tiče novogradnje minimalna cena na Kopaoniku je bila 667 evra, a najviša 2.381 evro. Zanimljivo je to da je na Divčibarama novi kvadrat 2.183 evra, dok je u Čajetini 1.909 evra.

• Cene apartmana u novogradnji prva polovina 2024.
• Opština Prosečna cena Minimalna cena Maksimalna cena
• Raška/ Kopaonik 1.336 667 2.381
• Čajetina 1.468 1.113 1.909
• Valjevo/ Divčibare 1.469 889 2.183
• Veliko Gradište 848 310 1.237
• Banja Koviljača 1.046 955 1.087
• Nova Varoš 933 605 1.184
• *RGZ
• *Iznosi su u evrima

Da cene apartmana u našoj zemlji skaču potvrđuje i Izveštaj o stanju na tržištu nepokretnosti za 2023. godinu RGZ-a kada je prosečna cena kvadrata u starogradnji na Kopaoniku iznosila 1.557 evra, a u prvoj polovini ove godine je skočio na 1.669 evra. Prosečna cena kvadrata u novogradnji ove godine na Kopaoniku iznosi 1.336 evra, dok je minule kvadrat koštao 1.313 evra.

• Cene apartmana u starogradnji 2023.
• Opština Prosečna cena Minimalna Maksimalna
• Raška/ Kopaonik 1.557 240 3.750
• Brus/ Brzeće 1.347 413 1.833
• Čajetina 1.300 810 2.650
• Valjevo/ Divčibare 1.280 460 2.623
• Vrnjačka Banja *
• Irig/ Vrdnik *
• Veliko Gradište *
• Iznosi su u evrima (RZS)

Ervin Pašanović, stručnjak iz oblasti nekretnina, kaže za Kurir da u Srbiji najbolje ide prodaja apartmana na planinama Zlatiboru i Kopaoniku.

- Pored njih tu je i okolina Beograda, Avala, Kosmaj, Rudnik, Bukulja gde se grade razni kompleksi od perioda korone kada je i poraslo interesovanje za takozvanim sekundarnim domovima i vikendicama. Sa većom potražnjom počele su da rastu i cene apartmana.

• Cene apartmana u novogradnji prošle godine
• Opština Prosečna cena Minimalna Maksimalna
• Raška/ Kopaonik 1.313 657 2.900
• Brus/ Brzeće 1.530 495 2.195
• Čajetina 1.585 1.095 2.320
• Valjevo/ Divčibare 1.412 600 1.982
• Vrnjačka Banja 1.600 980 2.427
• Irig/ Vrdnik 1.283 970 2.165
• Veliko Gradište 960 255 1.683
• Iznosi su u evrima (RZS)

- Generalno novogradnja je dosta skuplja i cene u narednom periodu sigurno neće padati. Vikendice na planinama koje su starije građe, a bliže su turističkim atrakcijama drže dosta visoku cenu. U svemu tome prednjači Kopaonik, na drugom mestu je Zlatibor, a zatim i širi beogradski deo.