GDE SU NAJPOVOLJNIJE CENE STANOVA U NOVOM SADU? Manji su sve traženiji, a moguće kupovati i za 1.400 € po kvadratu
U Novom Sadu cene stanova variraju od 1.400 do više od 3.000 evra po kvadratu. Prosečna cena starogradnje pala je na 1.890 evra, dok je novogradnja porasla na 1.930 evra. Mnogi se okreću Zrenjaninu i Irigu zbog povoljnijih opcija. Atraktivne lokacije su centar i Telep, a manji stanovi traženiji
Stanovi u Novom Sadu dostupni su po ceni od 1.400 do više od 3.000 evra po kvadratu, a poznavaoci prilika kažu da u posledenje vreme sugrađni povoljnije nekretnine kupuju u Zrenjaninu, Irigu i drugim gradovima koji gravitiraju ka brzoj saobraćajnici „Osmeh” i Fruškogorskom koridoru.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u Novom Sadu je prosečna cena starogradnje pala za celih pet evra, te je, umesto 1.895 evra lane, ove godine bila 1.890 evra. S druge strane, cena novogradnje je, u proseku, veća za 240 evra jer se sa 1.690 popela na 1.930 evra.
Takođe, 10 odsto prodatih stanova u Novom Sadu u starogradnji prodato je po prosečnoj ceni većoj od 2.610 evra, a u starogradnji deset posto stanova dostiglo je cenu veću od 2.530 evra.
Prema rečima predsednika sindikata građevinarstva Vojvodine Josipa Modića, stanova je u Novom Sadu u izgradnji bilo dostupno i po ceni od 1.400 evra, dok su oni u centru grada najtraženiji i njihova cena prelazi 3.000 evra za kvadrat.
- Lokacije koje su atraktivne su i dalje centar Novog Sada, mada nije retkost da se Novosađani odlučuju da kupuju stanove u Sremu koji su uz Fruškogorski koridor i brzu saobraćajnicu „Osmeh” u drugim gradovima Vojvodine. Cene kvadrata u nekim od gradova su niže od 1.000 evra, a biće sve manje vremena potrebno da se dođe do Novog Sada, pri tom u tim gradovima manje su gužve. Sve su to razlozi što se porodice odlučuju za takav potez – kaže Modić.
Pogledajte stanove u Novom Sadu OVDE
U odnosu na prošlu godinu, po rečima Modića, u Novom Sadu je izdato pet odsto više dozvola za gradnju, što najavljuje otvaranje novih gradilišta.
- U Alibegovcu je već u ponudi 220 stanova čija se izgradnja očekuje u skorijem periodu. Na Mišeluku će najverovatnije od Nove godine krenuti gradnja novih stanova – kazao je Modić.
Agenti za nekretnine kažu da je nakon blažeg zatišja na tržištu došlo do porasta prodaje stanova, a da su cene različite i zavise od lokacije, kvadrature, opremljenosti i tako dalje. Najtraženiji stanovi su oni do 50 kvadrata.
- Manji porast prodaje stanova nakon godišnjih odmora u ovom periodu je očekivan. Cene su za nijasnu više. Centar grada je najskuplji pa tu kvadrat prelazi 2.500 evra, a rubne lokacije su dostupne i za 1.400, pa naviše. Telep je u poslednje vreme izuzetno tražena lokacije jer kvdrat još uvek nije toliko skup, a relativno je blizu svega onog što je potrebno za život – rekao je Danča Slalov, direktor „Status nekretnina” za jedan medijski portal.
Kada je reč o starogardnji, situacija je takva da vlasnici drže visoke cene jer žele, prema rečima Slalova, da kupe novi i veći stan, te je zbog toga i ova vrsta nekretnine postala veoma nepristupačna običnoj novosadskoj porodici. Podaci pokazuju da je kvadrat starijeg stana prodat i za 2.610 evra.
Oglašene cene su različite, pa tako stan na Keju u Novom Sadu od 48 kvadrata košta 126.000 evra, a za onaj na Detelinari od 97 kvadrata je potrebno 197.960 evra. Stan od 29 kvadrata na Bulevaru Evrope košta blizu 85.000 evra, 55 kvadrata na Novom naselju 100.000 evra, a na Telepu 49 kvadrata košta 75.000 evra.
biznis.kurir.rs/Sasomange
'PROJEKAT JADAR NE ODSTUPA OD EVROPSKIH TRENDOVA': Stručnjak Anderhuber ukazuje na značaj i benefite koje donosi ulaganje u ovaj poduhvat