Skroz nove kuće sa nameštajem za 25.000 evra: Proizvode se u Kini, a evo ko se najviše jagmi za njih
Usprkos padu potražnje u prošloj godini, cene stambenih kvadrata nastavile su da rastu. Analiza internet portala Njuškalo pokazala je da je u prošloj godini prosečna tražena cena kvadrata stana skočila za 6,6 odsto u odnosu na prethodnu godinu, na 3.636 evra, dok je prosečna tražena cena kvadrata kuće porasla za 4,4 odsto, na 2.696 evra.
U takvim okolnostima nije ni čudo što se mnogi Hrvati okreću alternativnim rešenjima, a među najpopularnijima su modularne kuće koje se proizvode u Kini i potom izvoze širom sveta. Jedan od proizvođača koji aktivno nudi ovakve objekte za međunarodno tržište je kompanija Konbuild, koja svoje kuće šalje i u Hrvatsku.
Dolaze potpuno opremljene
Reč je o modularnim objektima namenjenim prvenstveno turističkom smeštaju, poput resorta, Airbnb jedinica ili servisiranih apartmana. Proizvode se u fabrikama u kontinentalnoj Kini, a zatim se transportuju u zemlju kupca.
Cene su pritom jedan od glavnih aduta. Najpovoljniji model, Moonbox, startuje od oko 22.000 američkih dolara, što je približno 20.000 evra. Ako se odlučite za kuću sa nameštajem, cena je oko 25.000 evra.
Modeli poput Wood Whisper i Cloud Villa koštaju od oko 23.000 evra, dok Loft Mirror počinje od oko 32.000 evra, a veća Manor Wooden Villa od približno 42.000 evra. Svi modeli zasnovani su na sličnom konceptu: otvoreni dnevni prostor, čelična ili aluminijumska konstrukcija, jedna spavaća soba i kupatilo, često opisano kao “luksuzna ensuite” varijanta.
Jedna od ključnih stavki koju proizvođač ističe jeste mogućnost isporuke potpuno opremljenih kuća. To znači da kupac može naručiti objekat sa uključenim nameštajem, kućnim aparatima i dodatnom opremom. Takav “ključ u ruke” pristup posebno je interesantan investitorima u turizmu, jer omogućava brže stavljanje objekta u funkciju, bez dodatnih troškova opremanja.
Industrijska proizvodnja
Za razliku od klasične gradnje, ove kuće nastaju u kontrolisanim uslovima fabrike, što smanjuje uticaj vremenskih prilika i ubrzava proces. Konstrukcija se zasniva na aluminijumu tipa 6082, koji se koristi i u industrijama poput vazduhoplovstva i železnice, dok zidovi imaju višeslojni izolacioni sistem. Proizvođač navodi i visoku otpornost na vatru (do 1.500 °C) i sistem zaštite od vlage, gde je objekat podignut od tla kako bi se omogućilo oticanje vode.
Iako su cene privlačne i isporuka brza, proizvođač izričito upozorava da ove kuće nisu prvenstveno namenjene razvijenim tržištima sa strogim građevinskim propisima, poput većine zemalja Evropske unije. Iako poseduju određene CE sertifikate, za potpunu usklađenost sa lokalnim zakonima često su potrebne dodatne prilagodbe, što može značajno povećati ukupnu cenu.
Ako razmišljate o uvozu ovakve kuće, morate voditi računa o nekoliko stvari. Objekat mora biti usklađen sa domaćim propisima i imati odgovarajući projekat, što uključuje i građevinsku dozvolu. Takođe, CE oznaka nije uvek dovoljna za sve tehničke zahteve, te su potrebne dodatne intervencije. Potrebno je dodatno ulaganje u pripremu terena, priključke i instalacije, a dostava iz Kine može značajno povećati ukupne troškove. Ipak, čak i uz dodatne troškove, uvoz kuće iz Kine se isplati, posebno ako imate svoje građevinsko zemljište.
Kurir Biznis/Dnevno.hr