RUSI I KINEZI U OVOM GRADU U SRBIJI PREOTELI TRŽIŠTE NEKRETNINA - Kupuju, renoviraju, pa preprodaju za mnogo skuplje
Ova analiza pokazuje da se tržište nekretnina u Srbiji razvija neujednačeno, ali sa zajedničkom karakteristikom, visokom potražnjom.
Tržište nekretnina u Srbiji ne miruje, a cene stanova, kako se čini, ponovo su u blagom porastu. Reporteri Kurir televizije istražili su situaciju na severu i jugozapadu zemlje, u Subotici i Novom Pazaru, kako bi gledaoce informisali o najnovijim trendovima i upozorili ih na ključne detalje koje treba imati na umu pri kupovini stana.
U direktnom javljanju iz Subotice, Aleksandra Orlić govoreći o tržištu, objasnila je:
- Vidimo da se gradi mnogo novih zgrada, što pokazuje da je potražnja u porastu. Ipak, tržište je stabilno, cene starogradnje kreću se od oko 1300 evra po kvadratu, dok je prosečna cena novogradnje oko 1600 evra. Ti rasponi su slični onima iz prošle godine, ali s povremenim oscilacijama.
Na tržište severa Srbije, prema njenim rečima, sve više utiču stranci.
- Dolaze ljudi iz drugih delova Srbije, ali i Rusi i Kinezi. Oni su prethodnih godina uticali na rast cena jer su mogli da izdvoje više novca. Kupovali su, renovirali i prodavali stanove skuplje.
Posebnu pažnju privukla je i potražnja za kućama:
- U Subotici i okolini mogu se naći kuće sa okućnicom po ceni od 20.000 evra. To su prigradska naselja, ali za tu cenu možete da uredite kuću i uživate, naravno, ako prihvatate vetar.
U javljanju iz Novog Pazara, Emir Ličina istakao je da i u ovom gradu cene idu naviše.
- Zgrade niču kao pečurke, potražnja je ogromna, a cene su visoke zbog rasta cena materijala i nedostatka radne snage - rekao je Ličina, a više detalja dao je arhitekta Dženi Salić.
- Cene stanova se kreću od 1200 do 1500 evra po kvadratu, plus PDV. Najviše se prodaju manji stanovi, do 50 kvadrata, i oni su čak nešto skuplji. Veći stanovi se slabije prodaju - objasnio je Salić.
Kao jedan od saveta kupcima, istakao je da se stanovi često jeftinije mogu kupiti dok su još u izgradnji.
- Možete dogovoriti s investitorom da pratite izgradnju, angažujete stručnjaka i time se osigurate. Nikad ne znate šta se sve ugrađuje u zgradu ako to ne kontrolišete.
Posebno je upozorio na važne faktore koji utiču na kvalitet stanovanja i vrednost nekretnine.
- Ako vam je sledeća zgrada preblizu, odmah gubite na svetlosti i ceni. Treba proveriti ima li pored slobodne parcele, danas kupite stan s lepim pogledom, a sutra vam ispred nikne nova zgrada i gledate komšiji u prozor.
Zabranjeno preuzimanje dela ili čitavog teksta i/ili foto/videa, bez navođenja i linkovanja izvora i autora, a u skladu sa odredbama WMG uslova korišćenja i Zakonom o javnom informisanju i medijima.
Kurir.rs
U GRČKOJ VEĆ POČELI DA DERU! Cene ležaljki podivljale, turisti šokirani! Biraju isplativiju varijantu