KAZNE MOGU BITI PAPRENE! Ljudi sve češće iznajmljuju stanove na dan, a nisu ni svesni propisa: Evo kakve su cene i šta obavezno morate da uradite

Gotovo svakodnevno se ljudi pitaju kakvo je stanje na tržištu nekretnina, i da li se može doći do stana po prihvatljivoj ceni?

- Popularni su i stan na dan i iznajmnjivanje na mesečnoj bazi. Nekome je lakše dugoročno izdati stan jednoj osobi. Stan na dan je vrsta biznisa kojim se bavi vlasnik a on mora na dnevnom nivou da se bavi tim poslom, da popunjava i prijavljuje boravak tih ljudi. Obaveze su dnevne, a nekada i dva puta na dan.

On dalje objašnjava da dugoročno izdavanje ne zahteva toliko truda od vlasnika, ali se i dalje mora vršiti kontrola.

- Stan na dan možete platiti od 50 do 150 pa i 300 eura. Ukoliko neko želi da ostane duže u tom prostoru, dobija određen popust. Većinom su ti stanovi manji, prostorije koje imaju do 60 kvadrata, dok su dugoročni i veći. Retko ko uzima stan na dan od 200 kvadrata, to se ne isplati - kaže Mirkulovski.

Objasnio je i da postoji zakonski okvir koji zahteva da svaki stan na dan mora da bude registrovan u Ministarstvu turizma kao objekat za smeštaj turista, a 2024. godine se moraju prijaviti i preko stranih sajtova:

- Pokušava se suzbijanje iznajmnjivanja ovakvih objekata na sivi način, treba se platiti porez a postoje i kazne koje mogu ići do 800.000 dinara za neprijavljivanje. 

Mirkulovski navodi da se i dugoročno izdavanje stanova mora regulisati, jer izdavanje bez ugovora nije legalno:

- Zbog bezbednosti i vlasnika i onih koji iznajmljuju stan mora se suzbiti ovakva pojava. Kasnije osoba ne može zakonski pritisnuti osobu da im nadoknati eventualnu štetu koja je nastala.

On navodi da se najčešće iznajmljuju stanovi na dan na Vračaru, Starom gradu, ali i na Novom Beogradu, dok na periferiji retko ima ovakvih ponuda.

Zabranjeno preuzimanje dela ili čitavog teksta i/ili foto/videa, bez navođenja i linkovanja izvora i autora, a u skladu sa odredbama WMG uslova korišćenja i Zakonom o javnom informisanju i medijima.

Kurir televizija je dostupna na kanalu broj 109 za korisnike MTS Iris TV, na kanalu 9 za korisnike m:SAT TV, Supernova i Yettel Hipernet TV, na kanalu 108 za korisnike BeotelNet, na kanalu 8 za korisnike Orion telekoma i na kanalu broj 112 za korisnike Sat-trakt na teritoriji Srbije, u okviru platforme M:tel u Crnoj Gori i Bosni i Hercegovini i MTEL Global u dijaspori, kao i na aplikaciji Arena Cloud.

Kurir.rs