InfoBiz
Ovaj koncept nije nov. Još 1991. godine, američka hipotekarna korporacija Fannie Mae pionirski je uvela program pomoći zaposlenima pri kupovini stanova. Suočeni sa stopom fluktuacije od preko 20%, ponudili su zaposlenima zajmove za kupovinu prve kuće. Rezultat je bio dramatičan: fluktuacija je pala na jednocifrene procente, a uštede na troškovima regrutovanja u potpunosti su pokrile troškove programa.
Ovaj uspeh nije prošao nezapaženo. Model se brzo proširio najpre kroz američke korporacije, a zatim i preko Atlantika. Danas, vodeće međunarodne kompanije primenjuju sličan princip, ali prilagođen potrebama top menadžmenta - umesto pomoći za kupovinu, nude luksuzno stanovanje kao integralni deo kompenzacionog paketa.
Ankete i istraživanja pokazuju da je ovo jedan od najefikasnijih načina za obezbeđivanje dugoročne lojalnosti top menadžmenta u međunarodnim kompanijama. "Executive relocation paketi" evoluirali su od osnovnih troškova preseljenja do sofisticiranih programa koji uključuju život u premium nekretninama sa vrhunskom uslugom i bogatim sadržajima. Iz perspektive kompanija to su strateške investicije koje osiguravaju produktivnost i lojalnost zaposlenih, ali i prednost prilikom akvizicije talenata.
Lokacija: Blok 20, Novi Beograd, poslovno-diplomatski epicentar; brza veza sa centrom, autoputem i aerodromom.
Struktura: Mixed-use - hotel InterContinental + dve rezidencijalne kule + poslovna kula.
Standard i servis: Usluga na nivou hotela sa 5 zvezdica.
Sadržaji: Concierge 24/7, restoran, Piazza, spa i wellness, lounge, fitnes, privatne i dečije zone, panoramski bazen.
Rad i sastanci: Privatne sale i reprezentativni prostori unutar kompleksa.
Održivost: ESG, LEED i WELL sertifikati; geotermalni i solarni sistemi, rekuperacija vazduha, pametno upravljanje resursima.
Bezbednost & privatnost: Kontrolisan pristup, profesionalno obezbeđenje, vrhunska tehnologija i diskretne procedure.
Investicija i rokovi: 450 mil. €; 105.000 m² ; radovi započeti 2024; završetak prve faze 2026/27; siguran investitor - Delta Holding i InterContinental potpis
Za kompanije: Standardizovan servis, predvidivo upravljanje, manji operativni rizici i investicija kojoj raste vrednost.