OVDE STE DONEDAVNO KUĆU MOGLI DA KUPITE ZA UPOLA MANJE PARA: Teška periferija, a sada košta kao ekskluzivna lokacija, evo i zašto

Mnogo toga utiče i na cenu zemljišta, koja je u poslednjih nekoliko godina svuda u prestonici višestruko viša, na nekim lokacijama i do deset puta. Кako će se u Surčinu tek graditi zbog izložbe "Ekspo 2027", to će uticati na cene placeva i život stanovnika tog dela Beograda.

Vreme će pokazati koliko su očekivanja prodavaca realna jer poznavavci kažu da puni efekti ovih ulaganja tek slede.

- Naši ljudi iskoriste svaku situaciju da bi podigli cene, ali ćemo videti kada će te cene koje su podigli moći da se realizuju - ističe agent za nekretnine Nenad Đorđević.

Njegov kolega Nedeljko Malinović potvrđuje da su cene značajno porasle:

- Mogli ste da kupite najviše do 1.000 evra po aru, a sada je već to otišlo i do 3.000 do 4.000 po aru, jer ljudi uzimaju dok još mogu ponešto da nađu, ali zavisi sve i od planova i infrastrukture kolika je opremljenost zemljišta .

Zemljište duž novoizgrađene obilaznice i lokacije gde će biti organizovan "Ekspo 2027" dobrim delom su u vlasništvu države, a placevi u privatnom vlasništvu i postaju sve interesantniji za investiranje.

- Moram da kažem da su cene u svim našim mestima, bez obzira da li su bliže auto-putu ili centru, drastično skočile, a u Surčinu cene već postižu cene sa ekskluzivnih lokacija u Beogradu - ističe predsednik Opštine Surčin Stevan Šuša.

Stanove koji će biti sagrađeni za potrebe svetske izložbe država će najverovatnije ponuditi na tenderu onim kategorijama stanovništva koje želi da podrži u rešavanju satmbenog pitanja.

Lokacija je najvažniji kriterijum za određivanje cene, a potom kvalitet gradnje, infrastruktura i povezanost sa drugim delovima grada. Zato ne čudi što je vrednost nekretnina duž trase budućeg metroa, a naročito u zonama budućih stanica, počela da raste i pre nego što su radovi počeli.

kurir.rs/RTS