NAJSKUPLJI KVADRAT U SRBIJI KOŠTA 10.400 EVRA! Ovo je detaljan cenovnik nekretnina: U OVOJ OPŠTINI STAROGRADNJA NAJVIŠE POSKUPELA!

Najskuplji kvadrat u Srbiji dostigao je cenu od čak 10.400 evra, što je za 855 evra više nego pre tri meseca. Ovaj iznos postignut je za stan od 97 kvadrata u novogradnji u Beogradu na vodi, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) o stanju na tržištu nepokretnosti u trećem kvartalu 2022.

Tokom jula, avgusta i septembra cene nekretnina su rasle u svim većim gradovima u Srbiji, a najviše u prestonici, i to za 29 odsto u novogradnji na Novom Beogradu, dok je starogradnja najviše skočila u opštini Savski venac, za 35 odsto u odnosu na pre godinu dana. U ovakvoj situaciji je broj kupoprodajnih ugovora u Beogradu i Nišu opao u odnosu na treći kvartal 2021.

Ipak, rast cena nije uticao na promet nekretnina Novom Sadu i Kragujevcu. Tako je u Novom Sadu broj kupoprodaja skočio za 78 ugovora (2,9 odsto), Kragujevcu za 81 ugovor (12,7 odsto).

- Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u trećem kvartalu ove godine 10 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kredita - saopštio je RGZ. Statistički parametri pokazali su da je na Novom Beogradu prosečna cena kvadrata u novogradnji 2.635 evra, dok je u istom periodu prošle godine bila 2.040 evra.

S druge strane, u opštini Savski venac trenutna prosečna cena starogradnje je 2.470 evra za kvadrat, dok je u istom periodu prošle godine iznosila 1.835 evra.

Prosečna cena kvadrata u starogradnji u prestonici je 1.863 evra, što je za 21 odsto više u odnosu na 2021, kada je kvadrat iznosio 1.545 evra. I dok je prosečna cena novogradnje u Beogradu 2.285 evra po kvadratu i beleži trend rasta za 10 odsto u odnosu na 2021, kada je cena bila 2.080 evra, najveći rast cena novogradnje se beleži u Kragujevcu.

Trend rasta iznosi 13 odsto i kvadrat u novogradnji košta 1.193 evra, dok je u istom periodu prošle godine koštao 1.057 evra. Prosečna cena starogradnje je najviše skočila u Novom Sadu za čak 28 odsto i iznosi 1.745 evra po kvadratu, dok je u trećem kvartalu 2021. iznosila 1.366 evra.

I pored rasta cena u svim većim gradovima u Srbiji, izveštaj RGZ pokazuje da su kupci u trećem tromesečju ove godine za kupovinu nepokretnosti iskeširali 1,7 milijardi evra, što predstavlja povećanje od 10,6 odsto u odnosu na isti period minule godine.

Od toga je najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima imao promet stanova u iznosu od 935,2 miliona evra, od čega je u Beogradu za stanove izdvojeno 579,6 miliona. Međutim, ukupan broj kupoprodajnih ugovora na tržištu nepokretnosti je 34.503, što je za 0,9 odsto manje u odnosu na treći kvartal 2021. godine.

Kurir.rs/ Aleksandra Kocić

Bonus video: