Vodič za elektronski upis vlasništva nekretnina: Od 1. januara više neće morati da se ide na šalter
Novi zakon o katastru – omogućava digitalan upis svojine, priznaje stare isprave i uvodi sertifikaciju stručnjaka. Upis bez šaltera i papirologije.
Stupio je na snagu novi Zakon o izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru, koji donosi velike olakšice za građane i omogućava lakši upis prava svojine po starim ispravama.
Najvažnija novina je uvođenje konvalidacije – postupka kojim se priznaje pravna važnost starih isprava koje imaju formalne nedostatke, ali jasno dokazuju vlasništvo.
U praksi, to znači da će nekoliko desetina hiljada starih isprava – koje su do sada mogle biti priznate samo sudskim putem – sada moći da se reše jednostavno, brzo i digitalno, bez dodatne papirologije i čekanja.
Elektronski upis preko aplikacije RGZ-a
Građani će zahtev moći da podnesu elektronski, putem aplikacije Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), koja će biti dostupna na sajtu RGZ-a od 1. januara 2026. godine.
Upis vlasništva biće moguć:
- bez odlaska na šalter,
- bez angažovanja advokata,
- i čak putem mobilnog telefona.
Kada su uslovi ispunjeni, katastar je obavezan da u roku od pet radnih dana sprovede upis, dok se rešenje može preispitati u roku od godinu dana.
Novi zakon uvodi i sertifikaciju profesionalnih korisnika – advokata, notara i geodetskih organizacija koji rade u sistemu katastra.
RGZ će izdavati posebne sertifikate o stručnoj osposobljenosti, čime se dodatno jača povrenje, profesionalizam i transparentnost u radu sa građanima.
Istovremeno, propisane su strože kontrole i kazne, uključujući trajnu zabranu rada i oduzimanje licence u slučaju ponovljenih teških prekršaja.
Kako izgleda elektronski upis – u 5 koraka
Prijavite se na portal Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Otpremite digitalne kopije svojih isprava (ugovore, rešenja, potvrde).
Unesite osnovne podatke o nepokretnosti i svom identitetu.
Potvrdite prijavu i sačekajte obaveštenje o statusu predmeta.
U roku od pet radnih dana, dobijate rešenje o upisu – elektronskim putem.
Građani će, po potrebi, moći da zatraže pomoć od licenciranih stručnjaka, čiji će spisak biti javno dostupan na sajtu RGZ-a.
Biznis Kurir