ZAŠTO SU NEKRETNINE PRESKUPE? Mnogi nisu imali dovoljno NOVCA ZA STAN, ali su ovde uložili i NAPUNILI SE PARA!

Većini od nas desilo se da planiramo da kupimo nekretninu i dok donesemo odluku da to obavimo cena nekretnine se značajno promeni tj. poraste.

Pritisak na rast cena nekretnina vrši visoka inflacija koja je evidentna. Inflacija u 2022. i 2023. godini u najvećem delu sveta imala je konture hiperinflacije. To je prvo uplašilo najimućnije stanovnike sveta. Po pravilu isti, uvek prvi reaguju na inflaciju. Među njima nalaze se suficitarni privredni subjekti i fizička lica koja imaju višak finansijskih sredstava.

Taj strah usmerio je najveći deo novca prema kupovini nepokretnosti što je dovelo do enormne tražnje i značajnog porasta vrednosti cene nekretnina.

Alternativa ulaganju u nekretnine, gde sve češće završava jedan deo kapitala jeste ulaganje u investiciono zlato. Zlato se vekovima koristi kao imovinski oblik za zaštitu novca od inflacije. Prednоst zlata u odnosu na nekretnine, jeste u tome, što nikada nije precenjeno, ne amortizuje se, nema troškove održavanja, ne podleže poreskim opterećenjima i otporno je na geopolitičke rizike.

Jako je bitna sledeća činjenica, da se međunarodne monetarne rezerve u značajnoj meri se vezuju za zlato i daju mu globalni značaj. Suština je u ograničenoj dostupnosti zlata kao resursa. Zlato je na svakoj tacki zemljine kugle prepoznato, priznato i ekvivalentno vrednovano. Zlato se takođe može prenositi iz jednog dela sveta u drugi u skladu sa vazecim regulativama. Ulaganje u nekretnine jeste ulaganje na oderedjenoj teritoriji i kao takvo ima lokalni karakter i lokalnu prepoznatljivost. Nijedan resurs koji se neograničeno multiplicira, kao sto je slučaj sa nekretninama ne može imati eksponencijalan rast svoje vrednosti kroz duzi vremenski period. To se može dešavati samo ciklicno u određenim vremenskim periodima i u određenim delovima sveta. U zemljama u kojima se belezi rast broja stanovnika logican je rast vrednosti nekretnina, dok u zemljama gde se to ne dešava, rast je aposlutno nelogičan.

Shodno navedenom, treba napraviti balans u imovinskom portfoliu.

Odnos imovinskih klasa u investicionom portfoliu ulagaca, zavisi u znacajnoj meri i od starosne dobi ulagaca. Ono sto je nesporno, jeste da su i nekretnine i zlato dva najmanje rizicna imovinska oblika. Njih preferiraju zreli ulagači koji ne zele sa kapitalom ulaziti u zonu rizika.

Mlađi ulagači skloniji su riziku i preferiraju rizičnije investicije koje obećavaju veći prinos, kao što su npr. kripto valute.

EVO KO I ZBOG ČEGA ULAZE U ZLATO?

U investiciono zlato se ulaže iz sledećih razloga:

-Ukoliko se očekuje visoka inflacija.

-Ako niste zadovoljni kamatnim stopama na štednju u bankama.

-Ako smatrate da su nekretnine preskupe.

-Ako nemate dovoljan iznos novca za kupovinu nekretnine.

Svi ulagači u zlato imaju isti cilj-da se sačuva kupovna vrednost novca. Novac koji nije poslovno angažovan ili zaštićen amortizuje se usled inflacije. U investiciono zlato tradicionalno ulažu fizička lica.

U poslednjih pet godina vrednost zlata porasla je za neverovatnih 60%. Možemo to i drugačije posmatrati, da je vrednost zlata ostala ista, a da su se vodeže svetske valute obezvredile za 60%. Zlato upravo kroz rast svoje vrednosti štiti novac od obezvređivanja.

Takođe, cena zlata u evrima u poslednjih je 20 godina ukupno porasla za više od 430%, odnosno u proseku oko 8.6% godišnje! Uporedi li se se takav prinos s držanjem novca na štednom računu s niskim kamatama, ali i s većinom drugih oblika ulaganja, jasno je zašto je investiciono zlato privlačno sve većem broju štediša i ulagača.

Osim fizičkih lica u investiciono zlato sve cesce ulažu i pravna lica.

1. Ulagači koji ulažu u investiciono zlato, kao fizička lica, najčešće se opredeljuju za isplatu dividende (dobiti), ili isplatu prihoda od samostalne delatnosti koje kasnije usmeravaju u investiciono zlato. Tako kupljeno zlato, nalazi se u vlašništvu i fizičkom posedu lica koje ga je kupilo.
2. Fizicka lica koja imaju stednju u razlicitim valutama alociraju je u zlato kako bi istu zastitili.
3. Fizicka lica koja imaju orocen novac u bankama koji im ne donosi prinos, preusmeravaju ga u zlato.
4. Fizička lica koja koriste visoku vrednost nekretnina, prodaju ih i usmeravaju novac u zlato.
5. Fizička lica koja nemaju dovoljan iznos novca za kupovinu nepokretnosti (nekretnine), čuvaju akumulirani kapital dok ne akumuliraju dovoljan iznos novca za realizaciju planiranog cilja.
6. Fizicka lica koja poseduju veci broj nekretnina i zele slobodni deo kapitala da zastite od inflacije. Neretko, ova fizicka lica su najveci ulagaci !
7. Fizička lica koja su prodala vlasničke udele u firmama i odlučila se za mirniji način života. Ova kategorija ulagača, nalazi se u samom vrhu prema finasijskim iznosima koje ulažu.

Svim kategorijama ulagača isti je cilj - ZAŠTITA NOVCA OD INFLACIJE.

Zlatara Gold autorizovani uvoznik i distributer zlata iz vodećih švajcarskih kovnica omogućila je da na jednostavan način postanete vlasnik najvrednijeg plamenitog metala.

Svi proizvodi dolaze iz nemacko-švajcarskog koncerna Heraeus i švajcarskih kovnica Argor Heraeus i Valcambi suisse. Navedene kovnice uživaju najveće poverenje na svetskom tržištu plemenitih metala i zahvaljujući tome zastupljene su u svim časovnim zonama na svim meridijanima i njihovi proizvodi su globalno priznati u cijelom svijetu.

Investiciono zlato karakterise visoka likvidnost, sto sustinski znaci da se investiciono zlato uvek moze zameniti za novac. Vreme koje potrebno za unovcavanje, moze se uporediti sa vremenom koje je potrebno u menjacnici da se jedna valuta konvertuje u drugu. S druge strane, unovcavanje nekretnina predstavlja vremenski proces koji traje. Prvo je potrebno vreme da se pojavi kupac, zatim vreme da se prodaja realizuje, sto moze nekad potrajati i vise meseci.

Sve informacije o kupovini investicionog zlata mozete dobiti posetom internet stranice

Promo