LISTA 5 NAJVAŽNIJIH USLOVA ZA DRŽAVNE SUBVENCIJE OD 10.000 €! Ovo je detaljan spisak, mogu da se prijave ljudi iz cele Srbije
Vlada Republike Srbije najavila je i početkom ove godine program dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoskih kuća sa okućnicom, sa ciljem da se zaustavi depopulacija i ožive ruralni krajevi. Ovaj projekat vredan 750 miliona dinara predstavlja šansu za mlade ljude, bračne parove, samohrane roditelje i pojedince da započnu novo poglavlje života u prirodi.
Program je namenjen punoletnim državljanima Srbije mlađim od 45 godina, koji mogu po povoljnim uslovima da postanu vlasnici seoske kuće sa okućnicom – kuće koje dolaze sa dvorištem i prostorom za ekonomske aktivnosti, što pruža idealne uslove za one koji žele da se bave poljoprivredom ili drugim ruralnim zanimanjima.
Opšti cilj je smanjenje migratornih kretanja koja dovode do depopulacije, ali i podsticanje mladih da se vrate na selo.
Uslovi konkurisanja
Prvenstveno, svi podnosioci prijave moraju biti mlađi od 45 godina. Program priznaje sledeće kategorije podnosilaca:
1. Pojedince koji nisu u bračnoj ili vanbračnoj zajednici, niti su samohrani roditelji
2. Samohrane roditelje, kojima je povereno isključivo roditeljsko pravo
3. Bračne parove, odnosno supružnike u zakonskoj zajednici
4. Vanbračne partnere, što uključuje muškarca i ženu koji su u stabilnoj zajednici, bez zakonskih prepreka za brak
5. Svako ko ispunjava ove kriterijume može konkurisati u saradnji sa lokalnom samoupravom na čijoj se teritoriji nalazi željena nekretnina.
Sredstva su namenjena za kupovinu seoske kuće sa okućnicom. To znači da finansijska podrška ne pokriva opremanje doma, adaptaciju, plaćanje poreza na imovinu ili druge administrativne troškove. Maksimalni iznos sredstava koji se može dodeliti iznosi 1.200.000 dinara (oko 10.245 evra), što je ujedno i gornja granica procenjene vrednosti kuće.
Tržišnu vrednost nekretnine utvrđuje lokalna samouprava, u saradnji sa nadležnim organima ili licenciranim proceniteljima. Procena mora biti temeljna i obavlja se uz učešće stručnjaka, poput građevinskih inženjera ili arhitekata.
Takođe, uslovi za buduće vlasnike seoskih kuća su i da nisu otuđili nepokretnost u prethodnih pet godina od dana objavljivanja javnog konkursa, kao i da nisu stekli nepokretnosti u prethodnih pet godina izuzev poljoprivrednog zemljišta, da nemaju neizmirenih, dospelih obaveza na računima javnih prihoda, kao i da nisu u srodstvu sa prodavcem nepokretnosti.
Kada je reč o uslovima koje treba da ispunjava nekretnina, između ostalog neophodno je da postoje mogućnosti za život i stanovanje, kao i da se ne nalazi u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima. Objekat mora biti upisan u katastar nepokretnosti na ime prodavca, kao porodična stambena zgrada, bez tereta. Ne sme biti predmet sudskog spora, dok vrednost treba da bude u granicama njene vrednosti na tržištu nepokretnosti.
Podnosioci prijave konkurišu uz punu saradnju sa lokalnom samoupravom. Nakon što Ministarstvo odobri sredstva, novac se uplaćuje na račun lokalne samouprave, koja zatim zaključuje ugovor o prodaji nekretnine sa prodavcem. Ovaj ugovor uključuje i samog podnosioca, što garantuje pravnu sigurnost za sve strane.
Gde se mogu kupiti kuće?
Program obuhvata sva naseljena mesta u Srbiji, osim gradskih, opštinskih i prigradskih središta. Cilj je oživljavanje najudaljenijih i najugroženijih ruralnih sredina. Ministarstvo za brigu o selu će raspisati javni konkurs za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoskih kuća sa okućnicom, koji će biti objavljen na zvaničnoj internet stranici Ministarstva (www.mbs.gov.rs), a prijave će se primati do utroška predviđenih sredstava, a najkasnije do 1. novembra 2025. godine.
Potrebno je precizno popuniti obrazac i priložiti svu neophodnu dokumentaciju, a prijave se mogu poslati preporučenom poštom na adresu Ministarstva za brigu o selu (Bulevar Mihajla Pupina 2a, 11070 Novi Beograd) ili lično predati u pisarnici na istoj adresi.
Važno je da se prijava dostavi u zatvorenoj i zapečaćenoj koverti sa naznakom: „Prijava na konkurs – za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom – NE OTVARATI.” Na poleđini koverte obavezno treba navesti puno ime i adresu pošiljalaca.
Formalnu ispravnost prijava i ispunjenost uslova proverava posebna Komisija za ocenu i kontrolu realizacije projekta, koju imenuje ministar. Komisija analizira sve prijave, utvrđuje da li kandidati ispunjavaju kriterijume i predlaže odluke. Ministar na osnovu predloga Komisije donosi konačnu odluku.
Sredstva se dodeljuju po principu redosleda pristiglih prijava, sve dok se budžetska sredstva za ovu namenu ne utroše, a najkasnije do 30. novembra 2025. godine. Kao dan podnošenja prijave računa se datum kada je pošiljka predata na šalteru pošte ili u pisarnici Ministarstva.
Šta ako je prijava nepotpuna?
Ukoliko nedostaje neki od potrebnih dokumenata podnosioci će dobiti obaveštenje putem e-pošte, koja je obavezan deo prijavnog obrasca. Kandidati imaju rok od osam dana da dopune dokumentaciju. Ukoliko se to ne učini u predviđenom roku, prijava će biti odbačena.
Svaki podnosilac može konkurisati samo jednom, osim u slučajevima više sile ili nepredviđenih okolnosti koje su van njihove kontrole.
Biznis.Kurir.rs