Prema trenutnoj analizi konsultantske kompanije Colliers za nekretnine, najmoprimci širom zemljeuštedeu proseku oko 4.300 evra godišnje ako stan od 100 kvadrata iznajmljuju umesto da ga kupe. U velikim gradovima razlika je oko 7.100 evra godišnje, pišu nemački mediji, a prenosi Fenix-magazin.
Od leta 2022. potpuno se preokrenuo odnos između najma i kupovine stanova. Krajem 2021. kupovina stana bila je ekonomski atraktivnija od najma u 341 okruga.
Tada je kupovina bila u proseku oko 1.400 evra godišnje jeftinija nego život u iznajmljenom stanu od 100 metara kvadratnih. U Berlinu, Dizeldorfu, Frankfurtu, Hamburgu, Kelnu, Minhenu i Štutgartu razlika je iznosila samo oko 600 evra godišnje.
Analiza rezidencijalnog tržišta pokazuje koliko ulaganja u nekretnine zavise od kretanja kamatnih stopa. Bogatiji kupci stanova ili stambenih zgrada još uvek mogu profitirati. Razlog je taj što seu Nemačkoj tako malo gradi novogradnja da će iznajmljivanje neizbežno nastaviti da rastu.
- Stambene investicije su još uvek atraktivne, jer će imati koristi od dugoročnog povećanja najma - navode nemački mediji.
kurir.rs/Poslovni dnevnik