U OVOM PERIODU NIKAKO NE TRAŽITE STAN! Cene nekretnina ponovo skočile - Stručnjak za nekretnine upozorava: Ovi meseci su najpovoljniji, a ovi najskuplji
"Cene su porasle u skladu sa tim što je izdat manji broj građevinskih dozvola, za oko 50 odsto manje"
Iako se leto još nije završilo, potražnja za stanovima u Beogradu već je u porastu, posebno među studentima koji traže smeštaj pred novu akademsku godinu. U isto vreme, cene stanova su porasle za još 5 odsto u odnosu na prošlu godinu, a kirije dostižu i do 400 evra za jednosobne stanove.
Gde nas sve to vodi i da li ćemo dočekati jesen bez slobodnog kvadrata, za Kurir je objasnio stručnjak za nekretnine Ervin Pašanović.
- Cene su porasle u skladu sa tim što je izdat manji broj građevinskih dozvola, za oko 50 odsto manje. U narednom periodu će cene još rasti ako ne dođe do većih geopolitičkih trzavica. Tržište je slobodno, formiraju se cene na osnovu ponude i potražnje. U određenom vremenskom periodu cene nekretnina uvek idu gore. Ukoliko grad ne prestane da postoji, nekretninama oduvek skače cena jer prate standard i inflaciju - kaže Pašanović.
On dodaje da cene nekretnina u Torontu u poslednjih 90 godina ni jednom nisu pale, a slična situacija dešava se i u Srbiji.
- Ja ne bih voleo da čujem da cene nekretnina padnu, to predstavlja ogromnu ekonomsku krizu, treba da želimo da imamo veće prihode. Imamo sezonsko kretanje cena, naravno kada studenti krenu da traže stanove te cene rastu. Stanovi u centru Beograda se kreću od 600 evra, ali ja bih preporučio da se pogleda širi centar, Zvezdara, Banovo Brdo, Vidikovac, Mirijevo, Borča, Krnjača, Zemun, Voždovac, za studente je najbitnije da imaju čisto i toplo mesto za spavanje, a to što u prevozu gube 20 minuta više do fakulteta nije problem, osim kada se zadržimo u noćnom provodu pa nam pobegne noćni autobus - kaže on.
Pašanović objašnjava da se za studente najviše isplati da imaju cimera ili cimerku, pa kaže i da je najslabiji deo sezone oko Nove godine do februara, kao i početak leta, te su tada cene najniže.
- Zakupodavci obično traže dva ili tri depozita unapred, u slučaju da dođe do problema. Treba pažljivo birati gde ćete živeti, overiti ugovor o zakupu zbog eventualnih problema - kaže Pašanović.
Zabranjeno preuzimanje dela ili čitavog teksta i/ili foto/videa, bez navođenja i linkovanja izvora i autora, a u skladu sa odredbama WMG uslova korišćenja i Zakonom o javnom informisanju i medijima.
Kurir.rs
