U BEOGRADU ZA STUDENTA NEMA STANA ISPOD 300€! I na periferiji cene paprene: Detaljni cenovnik kirija u 4 velika grada
Najpovoljnije su garsonjere, i to na periferiji prestonice, u Novom Sadu cene najma nekretnina su niže i do 20 odsto, dok je u Nišu i Kragujevcu još jeftinije
Pristojna garsonjera od tridesetak kvadrata za studente u Beogradu trenutno ne može da se nađe ispod 300 evra, i to na periferiji grada, dok se kirija za jednosobne stanove kreće od 400 evra pa naviše!
Mnogi roditelji studenata koji su upisali fakultet u velikim gradovima uveliko su u potrazi za smeštajem. Iako dosta brucoša konkuriše za studentski dom, ima i onih koji jedva čekaju samački život ili život sa cimerom u stanu. Međutim, cene najma su i dalje paprene, dok je prestonica slavni rekorder!
Papreno na Vračaru
U trenutnoj ponudi na oglasima uređeni stanovi od 36 i više kvadrata iznose od 400 evra, dok, recimo, takve nekretnine na Vračaru koštaju i do 1.000 evra. Na Zvezdari, Karaburmi, Banovom brdu, Voždovcu i Zemunu stanovi za studente se kreću između 400 i 500 evra, dok one dalje lokacije, poput Borče i Mirijeva, koštaju od 300 do 350 evra, a za sto evra niže iznose pojedini stanovi u opštini Grocka.
Cene kirija u Nišu
Površina stana Cena
- garsonjera 200-230
- jednosoban 250-300
- dvosoban 350-500
Nešto jeftinije cene imaju i nekretnine za studente u Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu. Na jugu Srbije još uvek se na oglasima mogu videti i ponude za izdavanje soba za studente već od 100 evra u Kragujevcu i Nišu, dok ih u Beogradu nema ispod 160 evra.
Cene kirija u Kragujevcu
Površina stana Cena
- soba 100
- garsonjera 150-200
- jednosoban 200-250
- dvosoban 250-400
- * Iznosi su u evrima
Nešto skuplja varijanta su garsonjere, koje u Nišu idu od 200 evra pa naviše, dok su u Novom Sadu od 250 do 300 evra. Ovde jednosobni stanovi iznose od 300 do 400 evra, dok dvosobni i oni veći idu od 500 pa naviše.
Cene kirija u Novom Sadu
Površina stana Cena
- garsonjera 250-300
- jednosoban 300-400
- dvosoban od 500
Ervin Pašanović, agent za nekretnine, kaže za Kurir da imamo sezonske trendove poskupljenja stanova za studente u avgustu i tokom septembra zbog velike potražnje.
Moguća poskupljenja kirija
- U Beogradu se kirije kreću od 400 do 800 evra i jako je teško doći do kvalitetnog stana. O najmu treba misliti dosta ranije, već u maju ili junu treba započeti potragu ili kaparisati, jer klijenti koji izdaju ovakve stanove vole da imaju zasigurnog stanara. Sada se već bliži pik sezone, 15. avgust, kada može doći do minimalnih sezonskih povećanja, ali generalno gledano ne verujem da će biti jer su iznosi slični prošlogodišnjim - smatra Pašanović i dodaje da je skočila cena najma ali samo za lukskuzne nekretnine.
Pašanović savetuje i da je bolje naći cimera i podeliti troškove nego juriti jeftiniju, nekvalitetnu nekretninu.
Cene kirija u Beogradu
Površina stana Cena
- garsonjera 300-400
- jednosoban 400-600
- dvosoban 600-800
- Dvoiposoban stan od 60 kvadrata može se naći za 600 evra u mnogim delovima prestonice, u Mirijevu, Miljakovcu, nižem delu Banovog brda, koji su odlično povezani sa centrom. Ta kvadratura je idealna za troje, što znači da bi kirija bila po 200 evra. Što se tiče cena kirija u Novom Sadu, one su niže i do 20 odsto i dosta studenata iz regiona i s juga Srbije bira ovaj grad jer je manji, a sličan je Beogradu.
