EVO ZAŠTO JE MIRKO KUPIO STAN U VALENSIJI: Bolje za život nego u Cirihu, a otkrio koliko tamo koštaju nekretnine
Investiranje u nekretnine u inostranstvu sve je popularnije među građanima Srbije, a prema rečima agenata za nekretnine tržište Španije, posebno Valensija, sve je zanimljivija domaćim kupcima.
Građani Srbije, koji se odlučuju za kupovinu stanova u inostranstvu, u 90 odsto slučajeva su investicioni kupci, a prilikom odabira zemlje u kojoj će kupiti nekretninu, vode se brzinom povrata uloženog novca (ROI) i administrativno-pravnim procedurama, odnosno koliko je neko tržište transparentno i otvoreno prema kupcima iz drugih zemalja i koliko lako mogu da realizuju kupovinu.
Ipak, ima i onih kojima to nije jedini motiv. Mirko iz Beograda, prošle godine, kupio je stan u Valensiji, a kako je rekao za N1, jedan od motiva kojim se vodio prilikom izbora grada gde će kupiti nekretninu, uz cenu kvadrata, bio je i indeks kvaliteta života.
Prema njegovim rečima, kvadrat stana u Valensiji jeftiniji je za 15 do 20 odsto od cene kvadrata u Beogradu.
- Mi, naravno, nismo, investitori sa velikim novcem, bukvalno je reč o novcu za koji u Beogradu možete kupiti, na primer, neku garsonjeru ili jednosobni stan, a za taj novac u EU – u Španiji imate nekretninu koja je značajno jeftinija - kaže on.
- Po indeksu kvaliteta života (quality of life) za 2025. godinu globalno, prema analizi platforme Numbeo, Valencija je na 19. mestu. Imate situaciju da je Valencija bukvalno između Helsinkija i Ciriha, bolja od Ciriha, a ispod Helsinkija. To podrazumeva miks stvari koje se tiču primanja, kupovne moći, kvaliteta vazduha i vode, zdravstvene zaštite, svega - kaže on.
Izdavanje kao opcija za zaradu
Osim što je motiv za kupovinu stana bio plan da u Valensiji žive po nekoliko nedelja, više puta godišnje, Mirko se vodio i mogućnošću izdavanja u periodu kada je u Beogradu, kako bi vratio uložen novac.
- Idealno je bilo da uspemo da napravimo način života da možemo da imamo drugi dom u Španiji, koji je što se tiče klime mnogo, mnogo bolje mesto. Nama je cilj da imamo mogućnost da odemo na lepše i zdravije mesto, možda, više puta godišnje, a takođe i izdavanje. Španija je jako zanimljiva, odnosno Valencija konkretno, a s obzirom na cene izdavanja, u Valenciji stan možete da isplatite za nekih 15 godina - objašnjava on.
biznis.kurir.rs/N1
KAZNE KOJE UBIJAJU DOSTOJANSTVO Radili 40 godina, a sada im skidaju 20% penzije jer su otišli ranije u penziju