LISTA NAJPOVOLJNIJIH NEKRETNINA NA HRVATSKOM PRIMORJU! Ima kuća i za 1.300 € po kvadratu, ko želi luksuz platiće 6 puta skuplje

Hrvatska obala i dalje privlači kupce nekretnina, bilo da traže dom uz more ili žele da investiraju u turistički potencijal. Iako su prosečne cene nekretnina visoke, neke su destinacije pristupačnije opcije. Prema najnovijim podacima portala Indomio za januar u 10 najjeftinijih priobalnih gradova i mesta s traženim cenama se kreću od 1.319 € do 3.018 € po kvadratnom metru, zavisno od lokacije i vrste nekretnine. Odabrane destinacije, kako kažu, nude dobar odnos cene i kvaliteta života te imaju značajan razvojni potencijal.

Obrovac (1.500 €/m²) je gradić u Zadarskoj županiji, smešten uz reku Zrmanju, koji nudi mirnu okolinu i pristupačne cene nekretnina. Potom je na listi Senj (1.589 €/m²) istroijski priobalni grad s prepoznatljivim krajolikom i bogatom kulturnom baštinom. Matulji (1.628 €/m²) na trećem mestu nalaze se u blizini Opatije i Rijeke, što ih čini atraktivnim za one koji žele da budu blizu mora po povoljnijim cenama. Grad Orebić (1.660 €/m²) je poznata destinacija na Pelješcu s predivnim plažama i turističkim potencijalom. Kastav (1.680 €/m²) iako nije direktno na obali, smešten je iznad Rijeke i Opatije te nudi razvijenu infrastrukturu i pogled na more. Rijeka (1.880 €/m²), kao treći najveći grad u Hrvatskoj i važna luka, takođe pruža povoljne mogućnosti za kupovinu kuća u odnosu na druge veće primorske gradove.

Najeftinije kuće:

Čavle -1,319,15 €

Viškovo - 1,388,89 €

Obrovac - 1.500

Senj -1,589,40 €

Matulji - 1,627.91 evra

Orebić - 1,660

Kastav - 1.680

Rijeka -1.880

Rab - 2,045,45 

Novi Vinodolski - 2,166.67

* Cene po kvadratnom metru u evrima

Iako su nabrojane lokacije među najpovoljnijima, postoji značajna razlika u cenama u poređenju s najskupljim priobalnim destinacijama. Primjera radi, Rab (2.045 €/m²) i Novi Vinodolski (2.167 €/m²) ubrajaju se među skuplje opcije unutar povoljnijih gradova po traženim cenama nekretnina.

Najjeftiniji stanovi:

Bakar - 2,357.14

Vrsi - 2,684.84

Kraljevica - 2,696.63

Viškovo - 2,752.58

Žminj - 2,814.38

Senj - 2,846.15

Jesenice - 2,921.35

Ližnjan - 3.000

Vinodolska - 3.017,24 

Starigrad - 3.017,76

*Cene po kvadratnom metru u evrima

Stanovi su uopšte skuplji od kuća zbog veće potražnje i turističkog potencijala, ali i dalje postoje pristupačne opcije. Prvi je Bakar (2.357 €/m²) industrijski grad smešten na obali, s povoljnim nekretninama u blizini Rijeke. Potom, Vrsi (2.685 €/m²), naselje u Zadarskoj županiji, blizu su mora i nude mirno životno okruženje. Kraljevica (2.697 €/m²) je istorijsko primorsko mesto s dobrom saobfraćajnom infrastrukturom. Senj (2.846 €/m²) kombinuje istorijsku baštinu i priobalni život po pristupačnoj ceni. I onda Žminj (2.814 €/m²), iako nije priobalni grad i smešten je u unutrašnjosti Istre, ali nudi povoljne cene uz šarm istarskog zaleđa.

Najskuplje destinacije za stanove

S druge strane, u najekskluzivnijim priobalnim destinacijama cene stanova znatno su više. Dubrovnik (7.266 €/m²), Opatija (5.895 €/m²), Novigrad (5.100 €/m²) i Krk (5.000 €/m²) imaju znatno veće cene, što pokazuje koliko nekretnine na hrvatskoj obali mogu varirati zavisno o atraktivnosti lokacije i potražnji na tržištu.

Zaključno, Mladen Matijević, regionalni direktor portala Indomio ističe: "Uprkos rastu cena nekretnina na obali, još uvek postoje povoljne prilike za kupovinu. Gradovi poput Obrovca, Senja, Bakra i Orebića nude izniman odnos cene i kvalitete života te su odličan izbor za one koji žele da budu blizu mora bez velikih financijskih izdataka. Takođe, investitori mogu iskoristiti povoljne cene za razvoj turističkog smeštaja u ovim lokacijama."

Kurir Biznis/Jutarnji.hr