DA LI BISTE VOLELI DA ŽIVITE U TRSTU? Iznenadićete se kad vidite koliko košta kvadrat, a evo u čemu je caka
U širem centru Trsta mogu se naći prelepi adaptirani stanovi po ceni od oko 2.000 evra po metru kvadratnom, ali iza toga se krije šokantna istina
Na Redditu se povela zanimljiva i žustra rasprava koja je počela jednostavnim pitanjem jednog korisnika: zašto su cene stanova u italijanskom Trstu znatno niže nego u hrvatskim gradovima poput Rijeke?
"Neki dan sam iz radoznalosti otvorio italijanski oglasnik za nekretnine i ostao zapanjen koliko su stanovi u Trstu jeftiniji u poređenju sa Rijekom, a da ne govorim o tome koliko je ponuda bolja. U širem centru Trsta mogu se naći prelepi adaptirani stanovi po ceni od oko 2.000 evra po metru kvadratnom, dok se za te pare u Rijeci više ne može naći ni najgori raspad. Zašto je to tako?“
Odgovori korisnika bili su brojni i raznoliki, ali većina je bila usmerena na razlike u demografiji, ekonomiji i tržišnoj logici između dve zemlje.
"Zato što u Trstu ima i nešto industrije, nije sve fokusirano na turizam i rentiranje, gde su stanovi najvažnija stvar“, napisao je jedan komentator.
"Trst je takođe depopulaciona zona čije je zlatno doba prošlo pre 30 godina i sada polako umire. Generalno su niže cene u mestima gde ljudi ne žele naročito da žive“, dodao je drugi korisnik.
Popularni Trst
Jedan komentator zaključuje: "Trst već godinama ima potpuno napuštene zgrade po centru koliko umire. Od 2000. sigurno, i nije da se stanje mnogo popravlja.“
S druge strane, neko je upozorio na paradoks: "Ni u Rijeci nije ništa bolja demografska situacija, a cene stanova svejedno masovno rastu.“
Drugi korisnik to objašnjava rentijerskom politikom: "Rastu jer je Rijeka nova meta za uvođenje rentijersko-krčmarske ekonomije. To su problemi koji se mogu rešiti socijalnom stanogradnjom, zabranom turističkog najma u zonama oko fakulteta i radnih mesta, i nizom drugih mera.“
"Kod nas nemamo apsolutno ništa osim nekretnina…“, sarkastično je dodao još jedan učesnik rasprave.
Neki su upozorili da je Trst iz italijanske perspektive „manji industrijski grad u ćošku države“ i da je „u očima Italijana sve osim metropole“.
Drugi korisnici ukazali su na to da Hrvatska nema ni približno razvijenu stambenu politiku ni urbanističko planiranje, a da rast cena ne prati rast plata: „Po toj logici bi onda kvadrat u Zagrebu trebalo da bude 1.500 €.“
U raspravu se neizbežno uvuklo i pitanje špekulacija: „Ma nije to tako, nego Italijani su ti dobri ljudi koji svoje nekretnine prodaju jeftino, samo zli Hrvati traže tržišnu vrednost za svoje vlasništvo.“
Kurir Biznis/Dnevno.hr