OD CENE DA VAM SE ZAVRTI U GLAVI: Pogledajte koliko košta najskuplje plaćen stan u Beogradu, a ima 383 kvadrata

Najskuplji kvadrat stana prodat je u Beogradu na vodi i to po ceni od 11.474 evra po metru kvadratnom, ukupne površine je 143 kvadratna metra, dok je najskuplji stan od 383 m2, koštao je neverovatnih 2.601.888 evra i takođe je u pazaren u glavnom gradu.

Podaci Republičkog geodetskog zavoda za prvi kvartal ove godine pokazuju da, ipak, nisu svi stanovi na lokaciji Beograd na vodi u kategoriji najskupljih. I na ovom prestižnom mestu u prvom kvartalu moglo je da se pazari po znatno nižoj ceni, a najniži iznos za metar kvadratni bio je 3.264 evra.

U Izveštaju RGZ stoji da je ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina u prvom kvartalu 2023. godine iznosila 1.642.369.253 evra i tu je zabeležen rast od 2,6 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti bio je 29.275, što je za 9,5 procenata manje nego istom periodu lane.

U glavnom gradu u istom periodu izdvojeno je 15,4 miliona evra više nego u istom periodu prošle godine, a količina novca na ovom tržištu iznosila je 828,4, dok je lane bila 813 miliona evra.

Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u prvom kvartalu sedam odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za pet procentnih poena manje u poređenju sa istim periodom prethodne godine, a iz kredita su se najčešće kupovali stanovi. Što se tiče Srbije 18 odsto stanova je finansirano uz pomoć banke, a po većim gradovima u Srbiji na ovaj način najviše su se plaćali u Beogradu 23%, zatim u Nišu 22%, Novom Sadu 21% i Кragujevcu 13%.

PAD PRODAJE U BEOGRADU

U prvom kvartalu 2023. godine u odnosu na isti period lane zabeležen je pad broja kupoprodaja u Beogradu za 1.032 ugovora (13%), u Novom Sadu za 690 ugovora (25%), Nišu za 255 ugovora (24,5%) i Кragujevcu za 43 ugovora (6,5%).

Za kuće je od početka godine izdvojeno 127,2 miliona evra (7,7%), za građevinsko zemljište 113,7 (6,9%), poslovne prostore 81 milion evra (4,9%), poslovne objekte 77,5 - (4,7%), garažne prostore 44,8- (2,7%), poljoprivredno zemljište 55,5 miliona evra (3,4%)...

NAJSKUPLJA KUĆA NA VRAČARU

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 1.575.000 evra, dok je za kvadrat poslovnog prostora najviše izdvojeno na Vračaru 6.878 evra, površine 189 kvadrata, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 1.996.483 evra ostvarena je na Novom Beogradu, površine 990 kvadratnih metara.

Građani su dobrano iskeširali i garažna mesta, pa je tako najskuplje garažno mesto po ceni od 58.400 evra prodato u Beogradu na vodi, a kvadrat poljoprivrednog zemljišta u Surčinu (Dobanovci) dostigao je najviši iznos po ceni od 29,9 evra za parcelu površine 66,2 ara. Najvrednije poljoprivredno zemljište u Srbiji prometovano je u Titelu po ceni od 1.279.655 evra za 107 hektara.

kurir.rs