Nedaleko od Beograda, kako piše u oglasu, izvesni Goran prodaje vikendicu sa imanjem od 44 ara za 15.000 evra. Ono po čemu se ovaj oglas posebno izdvaja jeste priroda i zelenilo koje nekretninu okružuje, pa tako liči na one iz bajke.
Iako po kvadraturi nije naročito prostrana, kućica je odmah useljiva, piše u opisu oglasa na jednom portalu za prodaju nekretnina. Zemljište koje ulazi u pomenutu cenu iznosi preko 4.400 kvadratnih metara, a sastoji se od dve parcele i prodaje kao imanje sa vinogradarskom kućicom.
Kuća trenutno nema vodu i struju što je najverovatnije jedan od razloga za prodaju po niskoj ceni, ali kako je Goran istakao moguće je instalirati priključke na vodovod i struju kao i legalizacija vikendice.
- Objekat je neuknjižen, zemljište se vodi kao poljoprivredno, istakao je vlasnik.
Ono što svakako privlači sve koje žive u gradu je dobra pozicija zemljišta. U oglasu je objašnjeno da kućica ima pogled ka Avali i da je pristup do imanja sa glavnog puta. Sudeći prema priloženim fotografijama, kućica je kao pun pogodak za beg iz gradske gužve.
Podsetimo da su cene nekretnina značajno porasle poslednjih godina i da se ovaj trend i dalje ne zaustavlja. Posebno su poskupeli kvadrati stanova, kuća, vikendice ali i zemljišta na atraktivnim lokacijama.
Jeftine kuće i vikendice postaju trend
Na društvenim mrežama stalna su tema cene nekretnina koje konstantno "divljaju". Ono u čemu se većina ljudi slaže, jeste da je najveći rast cena vidljiv u velikim gradovima i popularnim turističkim lokacijama. Mada, u nekim mestima u Srbiji kuća može da se kupi i za samo par hiljada evra.
Na društvenim mrežama mnogi oglašavaju nekretnine, tako je i jedan čovek na Fejsbuku objavio da prodaje kuću za 8.750 evra, uz mogućnost za dogovor oko visine cene, kao i plaćanje na rate.
- Mesto Pobeda, 40 km severozapadno od Bečeja, 30 km jugoistočno od B. Topole, asfaltni put. Kuća sa dvorištem, 36 kvadrata: soba 5×4, kuhinja 3x3, kupatilo. Asfaltni put, ambulanta, prodavnica, škola 5 km linijski prevoz školski bus, voda, struja. Cena okvirno 8.750 evra. Moze i pregovaranje. (Može i iznajmljivanje na duže). Kupoprodajni ugovor overen kod notara, na osnovu kog predat u zahtev za upis u katastar kao jedini vlasnik. Može eventualno i na rate mada bi to morali preko advokata, ako postoji ta mogućnost.
Najviše se cene od 7.000 do 13.000 evra
Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za 2022. godinu,prodato je 1.318 vikendica, a cene su išle do 1.000 evra, pa do fantastičnih 410.000 evra za koliko je prodata luksuzna vikendica u Sremskoj Kamenici.
Vojvodina prednjači po broju registrovanih ugovora o kupoprodaji ovih objekata sa 59 odsto, zatim Šumadija i Zapadna Srbija sa 20 odsto, Beograd 12 odsto, i Južna i Istočna Srbija sa 9 odsto.
Ukupna vrednost tržišta vikendica u Srbiji iznosila je prošle godine 27 miliona evra, a najviše u Vojvodini - 13 miliona evra. Najveći broj vikendica prodat je za između 7.000 i 13.000 evra. Takođe preko 100 vikendica u Srbiji je prodato po ceni višoj od 62.000 evra.
(Kurir.rs/Blic biznis)