Protiv novih nameta
STANARI SE BUNE: Upravnik zgrade dupli trošak
Predstavnici 14 udruženja građana pobunili se zbog uvođenja naknade za profesionalnog upravnika jer stanari već plaćaju održavanje zgrade
> 00:00h
BEOGRAD - Uvođenje naknade od 300 dinara za profesionalne upravnike, kako predviđa novi zakon o stanovanju, biće nepotreban izdatak za već osiromašene građane, tvrde predstavnici 14 udruženja građana iz cele Srbije, među kojima i članovi skupština stanara. Oni su svoje primedbe na ovaj zakon, čiji je predlog prosleđen Skupštini na usvajanje, uputili predlagaču Ministarstvu građevine, zahtevajući odgovarajuće izmene. Neke od sugestija Vlada je prihvatila, ali one najbitnije nije. Kako objašnjava Ivan Zlatić iz udruženja „Učitelj neznalica“, koje je učestvovalo u podnošenju primedbe na zakon, naveći problem po građane biće naknade koje nisu potrebne, jer stanari već plaćaju za održavanje zgrade kroz „Infostan“.
- Problem je što skupštine stanara i dalje ne raspolažu svojim sredstvima, jer njima raspolaže „Gradsko stambeno“. Svi kažu da građani nisu dovoljno zainteresovani da se uključe u rad skupštine stanara, pa Vlada mora da im nametne upravitelje. Da imaju sredstva koja mogu da koriste i da zaista imaju o čemu da samostalno odlučuju, bili bi više motivisani da se aktivno uključe - objašnjava Zlatić. Predlog zakona o stanovanju, podsetimo, predviđa da ukoliko stanari zgrade sami ne izaberu upravnika, država će im nametnuti profesionalnog kog će plaćati oko 300 dinara mesečno. Osim dodatnih troškova, u problemu će biti i podstanari koji nisu obuhvaćeni ovim zakonom, što znači da će biti prepušteni na milost i nemilost stanodavaca.
Činjenice NADLEŽNOST OBAVEZE UPRAVNIKA ZGRADE Predlaže stanarima program održavanja objekta Redovno obilazi zgradu, prijavljuje kvarove Brine o imovini koja je van stanova Stara se o održavanju parcele na kojoj se zgrada nalazi Podnosi izveštaj o radu najmanje jednom godišnje Stanari mogu da mu daju otkaz
Pravila ŠTA DONOSI PREDLOG ZAKONA O STANOVANJU Svaka zgrada čiji se stanari ne dogovore imaće profesionalnog upravnika Agencija za privredne registre vodiće elektronsku bazu o stambenim zajednicama Onima koji ne budu plaćali porez upravnik može da pošalje izvršitelje Podstanari nisu obuhvaćeni zakonom Osiguranje zgrade od moguće štete je dobrovoljno Troškove osiguranja deliće stanari Zgrade će biti javno dobro Opštine će određivati koliko će se izdvojiti za održavanje zgrade (sada 500 dinara)
Udruženja ŽALILI SE NA PREDLOG ZAKONA Ko gradi grad, Beograd Učitelj neznalica i njegovi komiteti, Beograd Pro bono, Beograd Komitet pravnika za ljudska prava - YUCOM Udruženje predsednika skupština stanara i vlasnika privatnih zgrada, Niš Sindikat zaposlenih radnika na određeno vreme, Niš Centar „kuda.org“, Novi Sad Grupa za konceptualnu politiku, Novi Sad Inicijativa za udruživanje predsednika skupština stanara, Novi Sad Predsednik skupštine stanara Nedeljka Čabrinovića 62, Beograd Regionalni centar za manjine, Beograd Ministarstvo prostora, Beograd Udruženje radnika i prijatelja „Trudbenika“, Beograd Udruženje Ravnopravnost, Zrenjanin