IMOVINA GRADA NA DOBOŠU: Beograd prodaje stanove samo bogatašima!

BEOGRAD - Grad Beograd prodaje 26 svojih stanova na licitaciji, a početna cena ponuđenih kvadrata je od 380 do oko 1.000 evra, u zavisnosti od lokacije i kvadrature. Iako cena zvuči privlačno, naročito za stanove locirane u samom srcu prestonice, upućeni tvrde da će njih moći da se dokopaju samo oni koji imaju „viška“ para, budući da je kupoprodajnu sumu neophodno u celosti isplatiti u roku od 30 dana. Direktor portala Kamatica Dušan Uzelac ističe da ovaj rok nije dovoljan za podizanje stambenog kredita. - Kreditni proces je otežan uspostavljanjem hipoteke nad nekretninom kojom se garantuje za stambeni zajam. Ako već imate stan ili kuću s urednim vlasničkim papirima kojom možete da garantujete kredit, teoretski je moguće podići zajam za manje od mesec dana. U suprotnom, kad nameravate da pod hipoteku stavite stan koji kupujete, teško da se za 30 dana može sprovesti cela kreditna procedura. Ovaj rok je ograničavajući faktor, pa profitira onaj ko ima spreman novac - objašnjava Uzelac za Kurir. Beogradska uprava na prodaju nudi stanove različite površine na teritoriji više opština od kojih najmanji ima 10 kvadrata na Dorćolu, a najveći je dvoiposoban od 86 kvadrata na Voždovcu. Početna cena najjeftinijeg prostora od 18 kvadrata u blizini Takovske ulice iznosi 6.840 evra, dok će za najskuplji bitka startovati sa 86.000. Agent za nekretnine Katarina Lazarević kaže da ih Grad neće lako prodati. - Ovo je treći put da raspisuju konkurs za prodaju tih stanova. Problem je što se celokupna suma mora isplatiti u dinarima, pa se na kursnoj razlici gubi mnogo novca. Druga prepreka je to što se ne zna ko će platiti porez. To bi trebalo da uradi Grad, ali to u konkursu ne piše - ističe Lazarevićeva.